# Ihr Traumhaus in Hemhofen - Individuell geplant und gebaut

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 577,200 EUR
- **Location:** Zeckern, Hemhofen, Hemhofen, DE
- **Floor area:** 171.49 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-17T11:27:58.358Z
- **Last updated:** 2026-07-25T23:58:35.180Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus in Hemhofen, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und umgesetzt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,49 m² auf einem 604 m² großen Grundstück bietet das Objekt Ihnen den Freiraum, Ihre Ideen zu realisieren. Sie können wählen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die Erfahrung unserer Experten setzen. Das Projekt umfasst vier großzügig geschnittene Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Machen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr und gestalten Sie jedes Detail nach Ihren individuellen Präferenzen.

# Ausstattung
Das Fertighaus wird Ihnen als Ausbauhaus mit allen erforderlichen Materialpaketen sowie Architektenleistungen zur Verfügung gestellt.

Gegen einen Aufpreis können Sie optionale Dienstleistungspakete für den Innenausbau hinzubuchen.

Alle benötigten Materialien für den Innenausbau sind laut aktueller Baubeschreibung bereits im Angebot enthalten.

Die Standardausstattung beinhaltet unter anderem:

+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (auf Wunsch KfW 40 möglich)
+ Deckenhöhe 2,75 m mit großen Fenstern und Türen
+ Massive Bodenplatte
+ Moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage laut BUL
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Treppe aus echtem Holz
+ Weißer Zusatzanstrich

Das Ausbaupaket 1 umfasst Haustechnik, Leitungen, Heizung, Elektroinstallationen sowie Trockenbaumaterialien.
Das Ausbaupaket 2 beinhaltet Sanitärinstallationen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.

Im Preis enthalten sind außerdem:

+ Individuelle Beratung und Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherung während der Bauphase
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Zahlungen erst nach Abnahme der Gewerke
+ Hochwertige Qualität aus deutscher Produktion
+ TOXPROOF-Zertifikat (TÜV Rheinland geprüfte, schadstoffarme Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns - wir erstellen gerne Ihr persönliches Angebot.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Grundstücksfläche: ca. 604 m²

# Lagebeschreibung
Das Hausprojekt befindet sich auf einem bestehenden Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Ausführliche Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Möglichkeiten.

# Sonstiges
allkauf steht für maßgeschneiderte Hausplanung, umfassende Beratung, flexible Eigenleistungsoptionen, eine garantierte Preisfestschreibung, erstklassige Bauqualität und moderne Technologien.

1. Sie entscheiden individuell, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten.
2. Sie profitieren von einer persönlichen Beratung und durchdachten Planung.
3. Unsere Bauweise ist umweltfreundlich und besonders energieeffizient.
4. Wir begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess.
5. Dank Festpreisgarantie erleben Sie keine Kostenüberraschungen.
6. Wir setzen ausschließlich geprüfte, gesundheitlich unbedenkliche Materialien ein.
7. Das Bemusterungszentrum bietet Ihnen eine Auswahl an Markenprodukten.
8. Während des Ausbaus erhalten Sie professionelle Unterstützung.
9. Wir bieten Ihnen Lösungen, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten sind.

Zu jedem Haus gehören:

+ Bodenplatte
+ Architektenleistungen
+ KfW 55 Effizienzhaus-Standard (auch als KfW 40 möglich)
+ Echtholztreppe
+ Fußbodenheizung und energiesparende Wärmepumpe
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
+ Blower-Door-Test
+ Versicherungsschutz während der Bauphase
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:

+ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
+ Eigenleistungen sind möglich, aber nicht verpflichtend
+ Hochwertige Ausstattung
+ Energieeffiziente Bauweise
+ Rundum-Betreuung von der Planung bis zum Einzug
+ Sicherheit durch TÜV-geprüfte Baustoffe
+ Transparente Abläufe und feste Ansprechpartner

allkauf - Ihr zuverlässiger Partner für den Weg ins Eigenheim.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104234

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/afa2e273-55a6-4f97-99d3-0669c0b0d318
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