Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 403 m²

Papenburg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

289.000 €

2.312 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte und modern ausgestattete Doppelhaushälfte in Papenburg bietet auf einer Wohnfläche von 125 m² großzügigen Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier komfortablen Schlafzimmern, bietet das Objekt eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2026 mit einer neuen Gaszentralheizung modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand mit gehobener Ausstattung, z.B. hochwertiger Domestic Desingeboden sowie weiße Stil-Innentüren z.T. mit Glasausschnitt, hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung sind in allen Bereichen des Hauses spürbar. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein, während das separate Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Das vollständige Badezimmer überzeugt durch se.ne funktionale und ansprechende Gestaltung. Der eigene Garten bietet einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien und ist ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen, und ein praktischer Abstellraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Die Lage in Papenburg verbindet das ruhige Wohnen im Eigenheim mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. # Ausstattung moderne Einbauküche, weiße Stil Innentüren, neue Gaszentral Heizung 2026, Carport mit angrenzendem Geräteraum, Spitzboden mit Heizung ausgebaut # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Käuferprovision: 2,5% zzgl. MwSt. - Provisionshinweis: Vom Verkäufer und Käufer müssen jeweils 2,5% netto vom Verkaufspreis gezahlt werden. - Grundstücksfläche: ca. 403 m² - Nutzfläche: ca. 23 m² # Lagebeschreibung Papenburg am UntenendeEntfernungen: Flughafen 27,3 km Fernbahnhof 3,9 km Autobahn 15 km Bus 0,4 km # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Käufer und die Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Heyen OHG eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 121.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 10.09.2026 - Gültig bis: 09.09.2036 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IH 800119

Was inbegriffen ist

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Garten

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Lage

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