# Pflegeapartments im Verdichtungsraum Ostwestfalen-Lippe | Diskrete Vermarktung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Südstadt, Oerlinghausen, Oerlinghausen, Oerlinghausen, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-07T17:00:50.560Z
- **Last updated:** 2026-11-04T18:55:06.488Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung kann grundsätzlich abgebildet werden.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

# Ausstattung
- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Gebäudestruktur
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Reinigungsorganisation über den Betrieb
- Dokumentation und Unterlagen geordnet verfügbar

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

# Lagebeschreibung
Einordnung im Versorgungsraum Ostwestfalen-Lippe mit Anbindung an mehrere Oberzentren.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung; die Nachfrage ist demografisch stabil.

Alltagsinfrastruktur, medizinische Angebote und ÖPNV sind im regionalen Umfeld erreichbar; überregionale Anbindung über das Straßennetz.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

# Sonstiges
Zusendung weiterführender Informationen und Unterlagen per E-Mail nach Kontaktanfrage.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Anbieter-Objekt-ID: 10104

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/af8e4d8d-11d4-4a0c-ad27-d8b12a7e8759
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