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Wohnung zur Miete, 68 m²
München, Werksviertel, Berg am Laim
750 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
ES HANDELT SICH UM EINE WOHNGEMEINSCHAFT MIT 3 ZIMMERN
Diese frisch sanierte und komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Amfingstraße 37 verbindet modernen, urbanen Stil mit hoher Wohnqualität – ideal für eine Dreier-WG.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Alle Zimmer sind separat begehbar, pro Zimmer kann jeweils eine Person einziehen. Dank der Möblierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig – direkt einziehen und wohlfühlen.
Zimmer & Mietpreise:
Kleines Zimmer: 750 € kalt (vermietet)
Mittleres Zimmer: 850 € kalt
Großes Zimmer: 950 € kalt (vermietet)
Nebenkosten: 100 € pro Zimmer (Pauschale inkl. Strom, Heizung, Wasser, Internet und sonstige Nebenkosten).
Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und urbanem Wohngefühl – optimal für eine moderne WG.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vollständig neu saniert und renoviert und präsentiert sich im Erstbezug. Das moderne Bad wurde ebenfalls frisch gestaltet, die neue Einbauküche ist voll ausgestattet. Alle Zimmer sind komplett möbliert, sodass direktes Einziehen möglich ist. Helle, freundlich gestaltete Räume und zeitgemäßes, urbanes Design runden das hochwertige Wohngefühl ab.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Nebenkosten: 100,00 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
- Warmmiete: 850,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.500,00 €
# Lagebeschreibung
Die Amfingstraße 37 liegt in einem beliebten, zentralen Stadtteil Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden: Bus- und Tramstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die S‑Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und schnellen Anbindungen macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist optimal für eine Neugründung einer 3er-WG geeignet. Durch die gleichwertigen Zimmer entsteht eine faire Aufteilung – ideal für harmonisches Zusammenleben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 168 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Baujahr: 1962
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 404946Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche68 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
MöbliertMöbliert
GemeindeMünchen
Inseriert auf
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Lage
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