Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 360 m²

Eschershausen, Scharfoldendorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

140.000 €

1.077 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

!Bei Anfragen bitte Vor-/Nachname, vollständige Adresse sowie Telefonnummer angeben! Freistehendes Einfamilienhaus (renovierungsbedürftig) direkt in 37632 Eschershausen – ca. 130 m² Wohnfläche – provisionsfrei von privat Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Eschershausen. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein eigenes Haus mit einem überschaubaren und pflegeleichten Grundstück suchen. Eckdaten * Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus * Wohnfläche: ca. 130 m² * Grundstück: ca. 360 m² * Zimmer: ca. 3-4 * Baujahr: 1980 * Grundstück: pflegeleicht und überschaubar * 210cm hohe Türen * große helle Räume * Verkauf: privat und provisionsfrei * Kein Erbbaurecht * Kein Denkmalschutz * Energieausweis vorhanden Einkaufsmöglichkeiten im Ort: * EDEKA * Nahkauf * Netto Marken-Discount * Sonderpreis Baumarkt * KiK * Bäckereien * Apotheke * 3xTankstellen * weitere Einzelhandelsgeschäfte/Dienstleister Städte und Entfernung: ca. PKW-Strecke Stadtoldendorf 7 km Bodenwerder 13 km Alfeld (Leine) 18 km Holzminden 20 km Dassel 20 km Einbeck 26 km Bad Pyrmont 34 km Hameln 34 km Bad Münder am Deister 40 km Uslar 40 km Springe 41 km Hildesheim 45 km Northeim 45 km Seesen 47 km Hessisch Oldendorf 48 km Sarstedt 51 km Laatzen ca. 55 km Ronnenberg ca. 57 km Göttingen ca. 59–63 km Hannover ca. 60 km Rinteln ca. 60 km Seelze ca. 63 km Stadthagen ca. 64 km Paderborn ca. 81km Düsseldorf ca. 250km Köln ca. 266km Berlin ca. 330km Modernisierungen Am Haus wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im gesamten Haus sind neue dreifach verglaste Fenster verbaut. Darüber hinaus wurden unter anderem folgende Arbeiten vorgenommen: * neue Haustür * neue Elektrik * neue dreifach verglaste Fenster (Weru) Das Haus befindet sich aktuell noch in der Renovierungsphase. Ein Erwerb ist jedoch bereits jetzt möglich, sodass Interessenten gegebenenfalls noch eigene Vorstellungen und Wünsche bei der weiteren Gestaltung berücksichtigen können. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich direkt in Eschershausen und verbindet eine zentrale Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind größtenteils bequem zu Fuß erreichbar. Dazu gehören unter anderem Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie eine Tankstelle. Natur, Freizeit und Erholung Auch für Naturliebhaber und alle, die gerne draußen unterwegs sind, hat Eschershausen und die nähere Umgebung viel zu bieten. Zahlreiche Wälder und gut ausgebaute Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der Bruchsee befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung und bietet in den warmen Monaten eine schöne Möglichkeit zum Baden und zur Erholung am Wasser. Für die sommerliche Abkühlung steht außerdem das beheizte Freibad direkt im Ort zur Verfügung – ideal für Familien und alle, die kurze Wege zu einer Freizeitmöglichkeit schätzen. Ein besonderes Highlight für Luftsportbegeisterte ist der Segelflugplatz auf dem Ith, der sich in der näheren Umgebung befindet und die landschaftlich reizvolle Lage zusätzlich unterstreicht. Damit bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentraler Versorgung, kurzen Wegen im Alltag sowie vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung in der Natur. Verkauf & Besichtigung Der Verkauf erfolgt direkt von privat und somit provisionsfrei für den Käufer. Es besteht kein Erbbaurecht und kein Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist vorhanden und wird im Rahmen des Verkaufs vorgelegt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache und gegen Vorlage eines geeigneten Kapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur mit ernsthaften Kaufinteressenten vereinbart werden können. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Bilder Folgen.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

140.000 €