Haus – Kobern-Gondorf, Gondorf, Kewerbacher Mühle

Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 661 m²

Kobern-Gondorf, Gondorf, Kewerbacher Mühle

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

298.549 €

2.233 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell nach Ihren Vorstellungen geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 133,70 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre persönlichen Wohnwünsche. Drei optimal geschnittene Schlafzimmer und ein zeitgemäßes Badezimmer sorgen für ein komfortables Zuhause, das sich flexibel Ihren Bedürfnissen anpasst. Das Grundstück mit einer Fläche von 661 m² in Niederfell eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Unterschiedliche Grundrissvarianten bieten Ihnen die Freiheit, das Haus exakt an Ihre Anforderungen anzupassen. Der Bau erfolgt energieeffizient nach KfW 55 Standard für nachhaltiges, umweltbewusstes Wohnen. # Ausstattung Errichtet in hochwertiger Holzrahmenbauweise, überzeugt das Haus mit innovativer Gebäudetechnik nach KfW 55 Vorgaben. Zur Ausstattung gehören moderne dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Im Preis enthalten sind eine stilvolle Echtholztreppe, robuste Bodenbeläge, Tapeten, komplette Sanitärobjekte sowie Innentüren mit passenden Zargen. Die angenehme Raumhöhe von rund 2,75 m, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete, Heizungs- und Elektropaket sowie sämtliche Rohrleitungen werden bereits mitgeliefert. Darüber hinaus erhalten Sie eine ausführliche Ausbauanleitung und werden während der Ausbauphase von einem erfahrenen Ausbauberater persönlich betreut. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 661 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Niederfell mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar und vereinfachen Ihren Alltag. Die malerische Umgebung mit ihren vielen Rad- und Wanderwegen lädt zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten ist dieser Standort besonders für Familien attraktiv. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie beim Hausbau erbringen möchten: vom umfassenden Service bis zum Selbst-Ausbau mit voller Kostenübersicht. In jedem allkauf Haus sind diese Leistungen inklusive: Architektenservice Bau-Schutzpaket Heizung und Elektroinstallation Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Blower-Door-Test Raumhöhe etwa 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik mit Rohrsystem Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Vollständige Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Fertighaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Detaillierte und praxisnahe Ausbauanleitungen Umfassende Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Lieferzusage und Fixtermin für die Montage Energieeffiziente und moderne Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Verbindliche Preis- und Terminzusagen für Ihre Planungssicherheit Maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung Individuell anpassbare Grundrisse Hochwertige Baumaterialien und exakte Fertigung Nachhaltig durch Holzrahmenbauweise Kompetente Begleitung durch erfahrene Fachkräfte Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaustufen. Sie profitieren von individueller Beratung, ausgezeichneter Ausführungsqualität und verlässlichem Rundum-Service - für Ihr persönliches Traumhaus. Anbieter-Objekt-ID: MYK-31082026-Home2DS.4

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