# Stadtvilla in Nörten-Hardenberg mit viel Raum

> Canonical listing: https://landomo.de/property/af81338b-c8e7-4bb9-9f65-e87312206d15

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 492,562 EUR
- **Location:** Nörten-Hardenberg, Nörten-Hardenberg, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T13:18:42.881Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:18:42.881Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese individuell geplante Stadtvilla verbindet klare Architektur mit großzügigem Familienwohnen. Auf rund 195,50 m² Wohnfläche stehen sechs gut nutzbare Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Die zwei Etagen bieten Raum für gemeinsame Zeit, Rückzug sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer. Die barrierefreie Planung unterstützt ein komfortables Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen. Das Grundstück mit ca. 579 m² schafft Platz für Garten, Terrasse und persönliche Gestaltungsideen. Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und kann - je nach gewünschtem Leistungsumfang - bis zur bezugsfertigen Ausführung realisiert werden. Die Planung wird an Ihre Wünsche und die örtlichen Gegebenheiten angepasst.

# Ausstattung
Die City Villa 1 bietet einen großzügigen Grundriss mit sechs Zimmern, vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zur Ausstattung der Planung gehören zwei Vollgeschosse, ein Gäste-WC, ein Dachboden sowie eine barrierefreie Ausrichtung. Fußbodenheizung und Wärmepumpe unterstützen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Ausführung kann vom Ausbauhaus bis zur bezugsfertigen Variante auf Ihre Wünsche abgestimmt werden.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Nörten-Hardenberg bietet ein attraktives Umfeld für Familien, Berufstätige und alle, die sich ein individuell geplantes Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag wünschen. Die Stadt verbindet gewachsene Strukturen mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die konkrete Haus- und Grundstücksplanung wird auf die örtlichen Gegebenheiten und Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt.

# Sonstiges
Die Stadtvilla wird projektiert und als Ausbauhaus angeboten. Je nach gewünschtem Leistungsumfang ist eine Ausführung bis bezugsfertig möglich. Der Kaufpreis bezieht sich auf die dargestellte Planung mit Grundstück; Details zu Ausstattung, Ausbaustufe und Baubeschreibung werden im persönlichen Planungsgespräch verbindlich abgestimmt.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 37171 Nörten-Hardenberg KW40 City Villa 1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/af81338b-c8e7-4bb9-9f65-e87312206d15
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.