Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 437 m²

Brakel

461.973 €

4.574 €/m²

Inseriert 10. Juni 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Brakel, einem 101 m² großen Bungalow, der nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das klassische Satteldach verleiht dem Bungalow eine zeitlose Eleganz, während der integrierte Giebelerker sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer vergrößert und für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit Satteldach, das dir nicht nur ein geräumiges Ankleidezimmer, sondern auch eine großzügige Küchenzeile bietet. Von hier aus hast du direkten Zugang zu deiner Terrasse, die sich ideal für entspannende Stunden im Freien eignet. Die durchdachte Architektur sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und schafft eine einladende Atmosphäre, in der du dich sofort wohlfühlen wirst. Die zusätzlichen Leistungen von Living Haus machen dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst dich auf das Kochen freuen, denn deine Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Informationen sind digital und einfach zugänglich, sodass du dich voll und ganz auf die Verwirklichung deiner Wohnträume konzentrieren kannst. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik wird dein Bungalow zum Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energiekosten eines Standardhauses benötigt. Um die Finanzierung kümmert sich das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz bietet. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, inklusive edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Wenn du dich für den Innenausbau selbst engagieren möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching eine praxisnahe Unterstützung, damit du zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst. Insgesamt bietet Living Haus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird. # Ausstattung Die Ausstattung deines Bungalows ist individuell und hochwertig gestaltet. Du erhältst eine moderne Grundausstattung mit edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen und hochwertigen Böden. Die Küche wird speziell nach deinen Wünschen geplant, sodass sie perfekt in dein Zuhause passt. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen, während die integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie dir erlaubt, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten effektiven Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Durch den hohen Vorfertigungsgrad werden die Bauzeiten optimiert, und du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Dein individuelles Zuhause wird so zum perfekten Rückzugsort - ganz nach deinem Geschmack und deinen Vorstellungen. Dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 437 m² - Nutzfläche: ca. 101 m² # Lagebeschreibung Brakel ist nicht nur ein malerischer Ort, sondern punktet auch mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Brakel und die Gesamtschule Brakel, die beide für ihr engagiertes Lehrpersonal und ihre modernen Lehrmethoden geschätzt werden. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten und Spielplätze, die die Familienfreundlichkeit dieser Region unterstreichen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Facharztpraxen gut abgesichert. Zudem findest du in Brakel Supermärkte wie Rewe und Aldi, die dir eine große Auswahl für den täglichen Bedarf bieten. Für entspannende Freizeitaktivitäten stehen dir die schönen Grünanlagen und Wanderwege in der Umgebung zur Verfügung, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben, sodass du bequem die umliegenden Städte erreichen kannst. Die Autobahn A33 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht dir eine schnelle Verbindung nach Paderborn, Bielefeld oder Höxter. Brakel überzeugt durch seine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Ruhe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. [email protected] oder via Telefon 0152 22 80 5843 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30777-1444Mehr anzeigen