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Haus zum Kauf, 180 m²
Vabriga
25 100 000 Kč
139 456 Kč/m²
Listed 2 months ago · 17 Apr 2026
Haus
Kategorie
180 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Vabriga, Kroatien! Diese exquisite Immobilie, liegt im Herzen der malerischen Region Istrien und bietet neben hoher Lebensqualität Ihren persönlichen Rückzugsort in der Sonne.
Auf großzügigen 180 m² Wohnfläche, auf drei Ebenen finden sich vier geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer, welche mit Badezimmer, WC und teilweise eigener Terrasse ausgestattet sind.
Wunderbare Ausblicke auf die umliegende Landschaft, sowie ein Eindruck von Gemütlichkeit und Stil sind in dieser außergewöhnlichen Immobilie nahe der Adria garantiert.
Das neuwertige, massiv errichtete und rundum wärmeisolierte Haus teilt sich im EG:
offener Eingang und Übergang in den Wohnbereich
ca. 26m² heller Familienmittelpunkt mit Ausgang in den Freibereich mit Rasen-Bewässerungsanlage, ca. 40m² Pool, Außendusche und mehreren liebevoll gestalteten Sitz- und Ruheplätzen
Gäste-Schlafzimmer und Badezimmer mit Fenster, barrierefreier Dusche, Bidet, Toilette
sep. WC
praktischer, von außen begehbarer Abstellraum
Im 1. OG:
das OG ist durch das offene Stiegenhaus mit hochwertigen Steinböden oder über eine Außentreppe zu begehen
Master-Schlafzimmer mit 10m² Terrasse, moderner Dusche, Bidet, Toilette
Schlafzimmer mit geräumigem Bad mit Wanne, Bidet, Toilette
Im 2. OG- Studio:
ca. 45m² offener Arbeits-od. Freizeitbereich mit eigener Toilette und Ausgang auf die große Sonnenterrasse mit Außendusche
Hochwertige Steinböden im gesamten Haus und die Fußbodenheizung in Wohnbereichen und Badezimmer sorgen für ein behagliches Wohnklima, während der, erst 2021 installierte Kaminofen an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Natürlich ist das gesamte Gebäude mit Klimaanlage ausgestattet.
Die Fahrzeuge werden schattig im Carport für zwei PKW untergebracht, welches bequem durch das elektrisch betriebene Einfahrtstor eingefahren werden kann.
Ein weiteres Highlight ist die, an der Grundstücksgrenze errichtete Doppelgarage, welche genügend Platz bietet, neben Fahrzeugen sämtliche Sommerutensilien sicher unterzubringen.
Die massiv errichtete BBC-Outdoor-Küche mit Feuerstelle, Strom- und Wasseranschluss lässt nicht nur Männerherzen, sondern alle Grillfans jubeln und sorgt bestimmt für unvergessliche Erlebnisse mit Freunden und Familie.
Zusätzlich profitieren Sie von einem umfassenden Wachdienst, der Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit und Geborgenheit bietet. Kabel- und Satelliten-TV sind installiert, sodass Sie auch in Ihrem neuen Zuhause keine Ihrer Lieblingssendungen verpassen müssen.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der hervorragenden Lage in Vabriga verzaubern. Nur wenige Minuten von den traumhaften Stränden der kroatischen Küste entfernt, ist dieses Haus ideal für all jene, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Dieses charmante Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Vabriga, nur wenige Minuten von den malerischen Stränden der kroatischen Küste entfernt. Umgeben von einer reizvollen Landschaft und einer ruhigen Atmosphäre, bietet es die perfekte Balance zwischen Erholung und Nähe zu lebhaften Städten wie Poreč. Genießen Sie die mediterrane Kultur, köstliche Küche und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ideal für Familien oder als Ferienobjekt!2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/nwdWpQ/plain/immoupload/2021/10/34/345c94ff-1cb3-412c-916f-1ac02bfb981c.jpg"},"name":"NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH","website":null},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Gertrud","lastname":"Treitler","phone":"+43 664 8494510","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/71e3c1e47193a8abf39acc2beff9a12f/fc_h600_w800/5TKULYf9wdIg3HV2j3VgKs.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Weiz","countryCode":null,"street":"Marburger Straße 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Eckdaten
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße800 m²
Schlafzimmer4
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
25 100 000 Kč
Karte
Lage
Vabriga
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Vabriga
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.026 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
200.000 €800.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.207.942 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.