# Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Dortmunder Lage!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 840 EUR
- **Location:** Saarlandstraßenviertel, Innenstadt Ost, Innenstadt-West, Innenstadt-West, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:52:52.431Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:53:56.989Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine ca. 70 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung in der Chemnitzer Straße 98 in Dortmund. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Raumaufteilung. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer gehört eine separate Küche zur Wohnung. Von der Küche aus ist der Balkon erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung mit einer klassischen Raumaufteilung, großzügiger Wohnfläche und einer zentralen Lage in Dortmund.

# Ausstattung
-Balkon
-Kellerabteil
-Etagenheizung

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Chemnitzer Straße 98 im beliebten Dortmunder Saarlandstraßenviertel. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Dortmunder Innenstadt liegt nur rund 1 km entfernt und ist auch zu Fuß gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés, Restaurants, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im direkten Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter von der Chemnitzer Straße entfernt. Durch die Kombination aus zentraler Lage, guter Nahversorgung und kurzen Wegen in die Dortmunder Innenstadt bietet die Wohnung einen attraktiven Wohnstandort insbesondere für Singles und Paare.

# Sonstiges
Direkt vom Eigentümer!

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Energieverbrauch: 95.38 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 211554

## Source and attribution

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