Haus – Neuseifersdorf, Talbad
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Haus zum Kauf, 506 m², Grundstück 928 m²

Neuseifersdorf, Talbad

16 Schlafzimmer8 Badezimmer

270.000 €

534 €/m²

Inseriert 7. Okt. 2026

Über dieses Inserat

# Ausstattung + 8 Wohneinheiten + 8 großzügig geschnittene Dreiraumwohnungen + innenliegende Bäder in den Wohnungen + umfassend saniertes und fortlaufend instand gehaltenes Gebäude + denkmalgeschützte Fassade + Gas-Zentralheizung + dezentrale Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer + automatische Nachfüllanlage der Heizungsanlage + Rauchwarnmelder mit Wartungsvertrag + 4 PKW-Stellplätze + gemeinschaftlich nutzbare Garten- und Freiflächen + aktuell 6 von 8 Wohnungen vermietet + Jahresnettokaltmiete aktuell: ca. 21.600 € + kalkulatorische Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung: ca. 29.520 € + mögliche Jahresnettokaltmiete inkl. weiterer Mietanpassungen: ca. 31.200 € # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 533,60 € - Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 928 m² - Vermietbare Fläche: ca. 506 m² # Sonstiges Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 192.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2028-09-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1901 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 65886

Was inbegriffen ist

Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

270.000 €