# Barrierefreies 6 Zimmer Haus in Ruhelage mit Garten und schöner Terrasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 238,000 EUR
- **Location:** Bezirk Oberwart, Neumarkt im Tauchental, Burgenland, AT
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-10T14:22:17.009Z
- **Last updated:** 2026-09-16T03:58:55.141Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Dieses ebenerdige und barrierefreie Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nebenflächen einemgroßzügigen Wohnkomfort für die ganze Familie.

Zimmeraufteilung:
• Wohnzimmer
• Esszimmer mit integrierter Küche
• Arbeitszimmer
• Schlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• Badezimmer mit Wanne
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Stauraum

Ausstattung & Besonderheiten:
• Ruhige Lage an einer Privatstraße mit ersessenem Zufahrtsrecht, jedoch ohne Anteile an der Privatstraße
• Großzügiger Garten mit Gewächshaus, überdachter Terrasse, Grillofen und Weinlaube
• Carport sowie 4 weitere Parkplätze
• Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum

Baujahr & Modernisierung:
• Ursprüngliches Baujahr 1970
• 2006 durch Zubau erweitert und umfassend gedämmt

Heizung:
• Holzofen im Wohnzimmer
• Elektroöfen in den einzelnen Zimmern
• Leitungen für einen zentralen Heizraum bereits verlegt

Lage:
• Nur 2 Minuten Fahrzeit nach Großpetersdorf
• 7 Minuten mit dem Auto nach Oberwart
• Kinder werden bequem mit dem Bus zu Schulbeginn und Schulende abgeholt

Dieses Haus vereint ruhiges Wohnen mit familienfreundlicher Lage im Grünen und der Nähe zur vollen Infrastruktur der Stadt Oberwart bzw. Großpetersdorf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Post <4.000m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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