3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 83 m²

Jena, Zwätzen

367.356 €

4.400 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

83.49 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Ein neues Projekt mit Fernwärmetechnik in der pulsierenden Universitätsstadt Jena, eine der dynamischsten und zukunftsorientiertesten Städten Mitteldeutschlands. Ein traditionsreicher Wissenschaftsstandort mit international renommierten Forschungseinrichtungen, ein wachsendes Zentrum für Hightech-Unternehmen, und eingebettet im reizvollen Saaletal. Die Gesamtarchitektur setzt auf klare Linien, hochwertige Materialien und effiziente Grundrissplanung, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht. # Ausstattung Das Bauprojekt verfügt über 28 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² bis ca. 114 m², Fahrstuhl, elektrischen Jalousien, Abstellraum, eine Tiefgarage mit 11 PKW-Stellplätzen, 10 Außenstellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Alle Wohneinheiten (außer WE 06) verfügen über Balkon oder Terrasse, wobei das oberste Staffelgeschoss durch besonders großzügige Dachterrassen hervorsticht. Die Wohnungen 2, 4 und 5 erhalten eine Gartenfläche (Sondernutzungsfläche) zur eigenen Nutzung. Die Ausstattungsdetails erhalten Sie mit der Bau- und Leistungsbeschreibung. Hinweis zur Badausstattung: Es können wahlweise Badewannen und/oder Duschen eingebaut werden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 10 - Verfügbar ab: 2028 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Kaufpreis pro m²: 4.400,00 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,62 m² # Lagebeschreibung Mitten in diesem inspirierenden Umfeld entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit klarer Architektur und hochwertiger Ausstattung – ein Wohnensemble, welches gleichermaßen Rückzugsort wie auch Ausgangspunkt für ein urbanes Leben ist. Die gewachsene Infrastruk-tur mit kurzen Wegen zur Innenstadt, dem Naherholungsgebiet an der Saale, zahlreichen Bildungs- und Forschungseinrichtungen macht den Standort besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch Investoren. Die Verkehrsanbindung in der Stadt als auch zur Autobahn mit dem nahegelegenen „Hermsdorfer Kreutz“ schafft Flexibilität. # Sonstiges Reserviert sind bisher die Wohnungen Nr. 20, 21, 25 und 28. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 67 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 03.12.2025 - Gültig bis: 03.12.2035 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 130825890#A7v6uAMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Aufzug