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Haus zum Kauf, 218 m², Grundstück 805 m²

Syburg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

877.990 €

4.027 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen auf zwei Etagen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 218 m² viel Platz für Ihre Familie und persönliche Gestaltung. Vier Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während das elegant ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort bieten. Ihr zukünftiges Zuhause wird genau nach Ihren individuellen Vorstellungen gebaut, sodass es optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Energieeffizienz gemäß KFW40- und KFW55-Standards, was Ihnen ein zeitgemäßes Wohnerlebnis garantiert. Die moderne Wärmepumpe als Heizsystem vereint Effizienz mit Kosteneinsparungen. Das 200 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage, die Ihnen Erholung und Entspannung in unmittelbarer Nähe ermöglicht. # Ausstattung Die Ausstattung umfasst einen Bodenbelag Ihrer Wahl - von warmem und zeitlosem Parkett über pflegeleichtes Laminat bis hin zu langlebigen Fliesen in verschiedenen Designs. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für behagliche Wärme bei gleichzeitig sparsamem Betrieb. Die Holzrahmenbauweise bietet Stabilität und Langlebigkeit, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Echtholztreppe, hochwertige Innentüren und Zargen, exklusive Sanitärobjekte sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, die ein offenes Wohngefühl schafft. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 805 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Dortmund. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen alle Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung, ideal für einen Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren für Ihre Planungssicherheit beim Hausbau. Zu allen allkauf-Häusern zählen umfassende Leistungen wie Architektenplanung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Free Time erleichtert besonders Vielbeschäftigten den Bauprozess, indem Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden. So genießen Sie ein stressfreies Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen Zeit spart und den Bauablauf vereinfacht. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept mit individuellen Grundrissen und umfassenden Inklusivleistungen. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus - allkauf bietet maßgeschneiderte Lösungen für jede Lebenssituation mit moderner Holzrahmenbauweise und zeitgemäßer Architektur, die Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 332-290-kw37-196503

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