Haus – Papendorf (Rostock)
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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 604 m²

Papendorf (Rostock)

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

707.760 €

6.243 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert erstellte LivingHaus Sunshine 112 V2 ist dein perfektes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,36 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Besonders auffällig ist das markante Satteldach mit einem hohen Kniestock von 2 Metern, der dir Kopfanstoßen erspart und ein luftiges Raumgefühl schafft. Der Design-Dachüberstand rundet das moderne Erscheinungsbild harmonisch ab. Ein großer Erker mit Flachdach erweitert den Wohnbereich und sorgt für besonders helle und freundliche Räume, in denen du entspannte Stunden verbringen kannst. LivingHaus bietet dir mit dem Sunshine 112 V2 nicht nur ein architektonisch ansprechendes und funktionales Haus, sondern auch zahlreiche Zusatzleistungen, die deinen Hausbau einfach und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen loslegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauvorhabens, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, damit du stets den Überblick behältst und stressfrei bauen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause eine nachhaltige und effiziente Technik, die dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich macht. Die Effizienzhaus 40 QNG-Variante senkt deinen Energieverbrauch und ermöglicht dank integrierter Photovoltaikanlage die eigene Stromerzeugung. Finanzielle Unterstützung bekommst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet und staatliche Förderprogramme einbindet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung in nur drei Tagen dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern - so wirst du zum Profi in deinem zukünftigen Zuhause. Dieses LivingHaus ist also mehr als nur ein Haus: Es ist ein durchdachtes Gesamtkonzept, das deine Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt und dir Sicherheit, Komfort und modernste Technik bietet - alles vereint in deinem individuellen Traumhaus. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus ist ausgestattet mit hochwertigen Materialien und durchdachten Details, die dein »Wie ich es will Fertighaus« perfekt machen. Die Bauweise entspricht dem Effizienzhaus 40 QNG Standard mit modernster Dämmung und nachhaltiger Technik. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB abgesichert sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine exklusive Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen sowie stilvollen und funktionalen Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Die hochwertigen Fliesen im Erdgeschoss sorgen für ein elegantes Ambiente. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern sowohl den sommerlichen Hitzeschutz als auch die Wärmedämmung im Winter. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir eine nahezu autarke Stromversorgung. Für behagliches Raumklima sorgen moderne Wärmepumpen-Technologie, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die Küche wird individuell geplant und ist direkt bei Einzug bezugsfertig. Das Bauprojekt wird durch die LivingHaus Bau-App begleitet, die dir vollständige Kontrolle über Zeitplan, Dokumente und Kommunikation bietet. Bauantrag, Bodengutachten und Baustelleneinrichtung sind inklusive. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bereit. Zudem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching deine handwerklichen Fähigkeiten erweitern und deinen Innenausbau selbst gestalten. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen und individuellen Zuhause - Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 604 m² - Nutzfläche: ca. 113,36 m² # Lagebeschreibung Dein LivingHaus befindet sich in Rostock, einer lebendigen und familienfreundlichen Stadt an der Ostsee. Hier profitierst du von einer hervorragenden Infrastruktur, die dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Rostock ist bekannt für seine ausgezeichneten Bildungseinrichtungen: Zahlreiche Kindergärten und Grundschulen sind im Stadtgebiet verteilt, darunter die Kita "Wichtelhaus" und die Grundschule Am Kiebitzberg, die beide sehr gute Bewertungen erhalten. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium Reutershagen und die IGS Rostock sind ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf findest du in Rostock viele Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, unter anderem den REWE Markt in der Nähe und mehrere Bio-Supermärkte. Ärzte aller Fachrichtungen sind ebenfalls zahlreich vertreten, darunter das Klinikum Südstadt Rostock mit exzellenter medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten sind in Rostock vielfältig und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Ostsee mit ihren Stränden ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Parks wie der Barnstorfer Wald und der Rostocker Zoo sind beliebte Ausflugsziele für Familien. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Rostock verfügt über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahnen und Bussen. Die Autobahnen A19 und A20 sind schnell erreichbar, was den Pendelverkehr nach Berlin oder Hamburg erleichtert. So ist Rostock nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ideal für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler, die eine perfekte Verbindung zwischen Stadtleben und Natur suchen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-476

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