3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²

Duisburg, Hamborn

800 €/mo

10 €/m²

Inseriert 30. Mai 2026

Über dieses Inserat

Makrolage und Infrastruktur Die angebotene Immobilie besticht durch ihre ruhige, aber dennoch exzellent angebundene Wohnlage im Duisburger Norden (Hamborn). Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen: ÖPNV-Anbindung: Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 903 befindet sich in fußläufiger Distanz (ca. 3 Gehminuten) und sichert eine schnelle Verbindung an das regionale Schienennetz. Nahversorgung & Zentrum: Das urbane Zentrum rund um den Hamborner Altmarkt sowie das Rathaus Hamborn sind in lediglich 5 Gehminuten erreichbar. Vor Ort steht Ihnen eine lückenlose Infrastruktur des täglichen Bedarfs zur Verfügung – darunter diverse Lebensmittelmärkte, Kreditinstitute, medizinische Versorgung und Dienstleistungsbetriebe. Parksituation: Im direkten Wohnumfeld und unmittelbar vor dem Objekt befinden sich ausreichend öffentliche, kostenfreie PKW-Stellplätze. Heizung und energetische Abrechnung Die Beheizung der Wohneinheit erfolgt autark über eine separate Gasetagenheizung. Dies garantiert dem Mieter maximale Transparenz und Kostenkontrolle, da der Verbrauch verbrauchsabhängig erfasst und direkt mit dem gewählten Energieversorgungsunternehmen abgerechnet wird. Die Heizkosten sind folglich nicht in den ausgewiesenen Betriebskosten enthalten. Bewerbungsverfahren Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins bitten wir vorab um eine qualifizierte Kontaktaufnahme über das Nachrichtensystem unter Angabe folgender Informationen: Vollständiger Name und Anzahl der einziehenden Personen Angaben zum aktuellen Beschäftigungsverhältnis / zur Bonität Gewünschter Mietbeginn Für die finale Mieterauswahl werden die gängigen Bonitätsunterlagen (aktuelle SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie eine Mieterselbstauskunft) vorausgesetztMehr anzeigen