Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 1475 m²

Weiskirchen

1.009.593 €

5.235 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Modernes Wohnen für die ganze Familie auf 192,87 m²! Bereits im Kaufpreis enthalten: - Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten - Bodengutachten - projektiertes Haus als Energiesparhaus, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten wir es Ihnen auch "schlüsselfertig" an), zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.) - innovative Effizienzhaus 40 Wand - innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen - Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar - hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff - modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker # Ausstattung Gerne planen wir Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Das Haus wird Ihnen "zur Ausstattung fertig" angeboten (zAf). Ihre Eigenleistung beinhaltet den Innenausbau: Fliesen, Böden, Wände, sanitäre Objekte und Innentüren. Auf Wunsch führen wir Ihnen das Haus auch "schlüsselfertig" aus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1475 m² # Lagebeschreibung Dort leben, wo andere Urlaub machen ! Weiskirchen ist ein hochprädikatisierter Kurort. Die Gemeinde trägt die Titel "Heilklimatischer Kurort" mit dem Zusatzprädikat "Premium Class" und Kneippkurort bereits seit vielen Jahrzehnten. Insgesamt hat Weiskirchen etwa 100 Jahre Tourismustradition. Als nördlichste Gemeinde des Saarlands liegt Weiskirchen am Südhang des Schwarzwälder Hochwaldes in einer Höhe von 360-700 m ü. NN und gleichzeitig im Herzen des Naturparks Saar-Hunsrück. Die Kommune besteht aus den Ortsteilen Konfeld, Rappweiler-Zwalbach, Thailen, Weiskirchen und Weierweiler. Die Lage des Kurortes in einer Mittelgebirgslandschaft macht den Aufenthalt so attraktiv und erlebenswert. Die Höhenlage mit ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern ist die Voraussetzung für das hervorragende Klima und die reine Luft der Kurgemeinde # Sonstiges Profitieren Sie von unseren Bien-Zenker Vorteilen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis) - Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause. - Premium Versicherungspaket inkl. - KFN und KFN-QNG förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige) - DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität) - QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional - Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand) - Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst) Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten. Unabhängig davon sind unsere Angebote auch so attraktiv! Überzeugen Sie sich selbst! Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum. Anbieter-Objekt-ID: 12221-Weiskirchen_34ConM169-14Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Wohnfläche192.87 m²

Grundstücksgröße1 475 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer4

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

1.009.593 €

Lage

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4.148 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 201.919 €

201.919 €807.674 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung1.244.433 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026