Wohnung zur Miete, 31 m²
Wettstetten
1 Badezimmer·Etage 2
460 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Im Seniorenpark in Wettstetten entstanden neben einer Pflegeimmobilie
und einem Barrierefreien Wohnen ein Gebäude für Betreutes
Wohnen. Die 63 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
von 31 m² - 93 m² werden stilvoll, modern und ökologisch
gebaut. Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der
Wohnungseingangstüre. Ausgestattet sind die Wohnungen mit
barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante
ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich
Sicherheit im Bad. Elektrische Rollos an den Fenstern sowie praktische
Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die Wohnqualität
noch weiter. Großzügige (Dach-)Terrassen oder Balkone
bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnungen verfügen
teilweise über einen separaten Abstellraum und werden alle barrierefrei
und bequem mit den Aufzügen erreichbar sein.
# Ausstattung
— Barrierefreiheit und breite Flure
— Aufzug
— 24-Stunden-Notrufanlage
— Sanitäre Sonderausstattung
— Gemeinschaftsraum mit Terrasse
— Pflege-Wohlfühlbad
— Betreuungsbüro direkt im Gebäude
— Großzügiger Balkon
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Nutzfläche: ca. 30,91 m²
# Lagebeschreibung
Wettstetten ist aber vor allem eine lebendige Gemeinde,
die sich der Zukunft zugewandt hat, ohne Tradition
auf bloße Folklore zu reduzieren. So wurde in den
2010er-Jahren der Ortskern stilsicher neugestaltet. In
einem ebenso zurückhaltenden wie stark akzentuierten
Gebäudeensemble entstanden ein neues Rathaus, ein
Gemeindesaal und soziale Einrichtungen für junge und
ältere Gemeindemitglieder. Die drei freistehenden Baukörper
orientieren sich in ihrer Form an den im nördlichen
Oberbayern typischen Altmühltaler Jurahäusern.
Sie fügen sich so stimmig ins Ortsbild ein, dass man denken
könnte, sie stünden schon ewig an Ort und Stelle.
Darüber hinaus findet man in Wettstetten gut erreichbare
Einkaufsmöglichkeiten und ein Gesundheitszentrum.
Jede Jahreszeit wartet zudem mit einer für sie jeweils
typischen Veranstaltung, sei es Christkindlmarkt oder
Volksfest. Aber auch jahreszeitenunabhängig hält der Ort
jede Menge Freizeitangebote vor. Über 80 Prozent des
Landkreises Eichstätt liegt im Naturpark Altmühltal, ein
attraktiver Erholungs- und Freizeitraum mit zahlreichen
Wander- und Spazierwegen. Hier werden auch Bootswanderungen
auf der Altmühl, Klettern an den Jurakalkfelsen
der Frankenalb oder auch Schifffahrten auf dem
Main-Donau-Kanal angeboten.
# Sonstiges
Zusätzlich zum Mietvertrag müssen die Verträge der Betreuungsleistungen von insgesamt 135,00€ monatlich verpflichtend abgeschlossen werden - bestehend aus:
- Betreuungsvertrag: 88,00€
- Hausnotrufvertrag BRK Eichstätt: 57,00€
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 42 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2034-07-17
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 1708_018
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Etage2
Fläche30.91 m²
Zimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.380 €
Verfügbar ab1.2.2027
Lage
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