Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 483 m²

Königswinter

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

689.500 €

3.400 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auf einem Grundstück von 483 m² in einer begehrten Wohngegend von Königswinter entsteht ein modernes, komfortables Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 202,78 m², verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmer. Vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für beide Parteien. Das Gebäude erfüllt den KfW 55 Standard und steht somit für nachhaltiges, energiesparendes Wohnen. Die flexible Planung gibt Ihnen die Freiheit, gemeinsam mit allkauf Ihr Traumhaus bis ins Detail zu verwirklichen - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time, welches ambitionierten Bauherren professionelle Unterstützung beim Innenausbau bietet: allkauf übernimmt alle Grundinstallationen und Sie können den Trockenbau selbst gestalten - für eine ideale Mischung aus Fachwissen und Eigenleistung. # Ausstattung Dieses Haus besticht durch eine erstklassige und umfangreiche Ausstattung: - Inklusive Architektenleistung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Optimales Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen und umfangreiches Elektrikpaket - Raumhöhe von 2,75 m - Persönlicher Ausbauberater und verständliche Ausbauanleitungen - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit einem festen Montagetermin # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 483 m² # Lagebeschreibung Der Preis für das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Grundstücksvermittlung ausschließlich über einen Partner-Makler gemäß § 34c GewO erfolgt. Wir selbst agieren nicht als Grundstücksmakler. Unser Anliegen ist es jedoch, Sie bestmöglich und persönlich bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück zu unterstützen - ganz nach Ihren Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten. Direkte Grundstücksgespräche sind uns aus rechtlichen Gründen nicht gestattet. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Wir kennen die typischen Unsicherheiten beim Hausbau - mit allkauf können Sie diese getrost hinter sich lassen! Unsere Dienstleistungspakete sichern Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung: In diesem Angebot ist das Active Time Paket inklusive. Sie übernehmen den Trockenbau, während wir uns um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation kümmern. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistung - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Präzise Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Berater für den Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie durch fixierten Montagetermin - Innovative und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Hausmodellen und Typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten - im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Exzellente Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw35-194969

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