Gewerbefläche zur Miete, 66 m²

Saalfelden am Steinernen Meer

€994/mo

€15/m²

Listed 29 days ago · 3 Jun 2026

Gewerbe

Kategorie

66.29 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Diese moderne Bürofläche (auf Wunsch inkl. Dienstwohnung) befindet sich im Obergeschoss in idealer Lage für den perfekten Kontakt mit Ihren Kunden. Die Fläche eignet sich als Verkaufslokal, für Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, als Ausstellungsraum, etc. und kann nach Vertragsabschluss innerhalb von 2 Monaten nach dessen Wünschen fertiggestellt und angemietet werden. Aufteilung: individuell gestaltbar, es sind auch noch Flächen teilbar oder zusammenlegbar Es können je nach Bürogröße bis zu 2 Freistellparkplätze direkt vor dem Gebäude genutzt werden. Weiters können die beiden WCs im Bürogebäude genutzt werden. Highlights: moderner, heller Neubausehr gut frequentierte Lage (auch für Sattelfahrzeuge gut zugänglich) Werbemöglichkeit auf dem Gebäude nach AbspracheMietvertragslaufzeit nach Absprache, gerne längerfristigFußbodenheizung mit Wärmepumpe Kosten: Miete monatlich € 15,- Netto pro m2 zzgl. 20% MwSt. Betriebskostenannahme ca. € 2,50 Netto zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BruttomonatsmietenStrom separatMietvertrag für 3 Jahre (beidseitige Verlängerungsoption, wenn gewünscht) Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminrücksprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren! Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Email! Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.200m Apotheke <4.250m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.825m Kinder & Schulen Schule <3.725m Kindergarten <3.625m Nahversorgung Supermarkt <2.825m Bäckerei <3.725m Einkaufszentrum <4.425m Sonstige Bank <4.275m Geldautomat <4.275m Polizei <4.475m Post <4.350m Verkehr Bus <50m Bahnhof <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

Was inbegriffen ist

Stellplatz