Haus zum Kauf, 245 m², Grundstück 616 m²
Saarbrücken, Gersweiler
549.000 €
2.237 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem attraktiven Wohngebiet von Saarbrücken! Dieses großzügige Einfamilienhaus ist projektiert und wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 245,38 m² und 5 Zimmern bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich vier gemütliche Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen vom Traumhaus einzubringen und in die Gestaltung einzubeziehen - vom Grundriss bis zum Innenausbau. Die flexible Planung garantiert, dass Ihr neues Heim perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und höchsten Ansprüchen gerecht wird.
# Ausstattung
Das Haus ist gehoben ausgestattet mit einer Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden, die Ihnen je nach Raum und Nutzung unterschiedliche Vorteile bieten: Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat bringt Wärme und Behaglichkeit ins Zuhause, PVC ist besonders widerstandsfähig und leicht zu reinigen, während Teppichboden für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Beheizt wird Ihr neues Zuhause effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt. Das Haus erfüllt anspruchsvolle Energiestandards wie Passivhaus, Niedrigenergie, Neubaustandard und KfW55, was nachhaltiges Bauen und niedrige Betriebskosten garantiert.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 616 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Saarbrücken. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltag aktiv zu gestalten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine bequeme Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen eine sorgenfreie Bauzeit ermöglichen. Unser flexibles Dienstleistungskonzept bietet Ihnen die Wahl zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, sodass Sie entscheiden können, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unser Ausbauhaus-Konzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen, die zudem als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt werden. Sie profitieren von individueller Beratung, hochwertigen Materialien und umfassenden Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbaufähigkeit, nachhaltige Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: SB128-26-09-01Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche245.38 m²
Grundstücksgröße616 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeSaarbrücken
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.256 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.800 €
109.800 €439.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung676.702 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026