Grundstück zum Kauf, 414 m²
Chemnitz, Bernsdorf, Altchemnitz
72.000 €
174 €/m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
Sie träumen noch immer von den eigenen vier Wänden? Haben aber noch nicht das passende Grundstück gefunden? Die Suche könnte hier ein Ende haben, denn in dem beliebten Wohnpark in Altchemnitz befindet sich noch eine attraktive Parzelle, die Sie für sich und Ihre Familie sichern können.
Auf ca. 414 m² können Sie Ihr Einfamilienhaus schon bald errichten, denn es besteht sofortiges Baurecht nach dem Bebauungsplan. Ein paar Inspirationen können Sie sich von den bereits umgesetzten Bauvorhaben im Wohnpark einholen. So könnte auch Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt aussehen.
Das Grundstück besticht mit einer ruhigen Wohnlage in moderner Umgebung mit hervorragender Infrastruktur für alle Familienmitglieder.
Die Erschließung ist bereits erfolgt und abgeschlossen, sodass Sie umgehend mit der Planung und Bebauung Ihres Grundstückes beginnen können. Bei der Wahl des Bauträgers für Ihr Vorhaben genießen Sie komplette Entscheidungsfreiheit, denn Sie sind nicht an ein Unternehmen gebunden.
Sie sind neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gleich für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
• unbebautes Grundstück
• ca. 414 m² Grundstücksfläche
• sofortiges Baurecht nach B-Plan
• optimal zur Wohnbebauung
• erschlossen (Strom, Telekommunikation, Glasfaser, Wasser- und Abwasser) Medien liegen in der Straße direkt vor dem Grundstück
• bauträgerfrei
• ruhige Lage in Altchemnitz
• umfangreich vorhandene Infrastruktur
• anteiliges Eigentum an zuführender Straße (keine zusätzlichen Kosten)
• vier vorhandene Grenzsteine
- Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen im Stadtteil Altchemnitz. Dieser wird durch die Stadtteile Zentrum, Bernsdorf, Reichenhain, Erfenschlag, Harthau, Markersdorf, Helbersdorf und Kapellenberg begrenzt. Im äußersten Süden dieses Stadtteils fließen die Flüsse Zwönitz und Würschnitz zum Chemnitzfluss zusammen. In Altchemnitz befinden sich u. a. die Landesdirektion Sachsen, das Einkaufszentrum „Altchemnitz-Center“, der „Europark“ mit dem Staatsarchiv Chemnitz und die „Arbeitsagentur“. Verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in diesem Stadtteil angesiedelt. Es besteht ein gute Verkehrsanbindung mittels der öffentlichen Verkehrsmittel sowie über die B 95 und den Südring, der eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A 72 gewährleistet.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst tätig.
Anbieter-Objekt-ID: 170-3020Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche414 m²
Preis pro m²174 €/m²
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
296 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 14.400 €
14.400 €57.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung88.748 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026