Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 659 m²
Simmelsdorf
540.000 €
3.769 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuell geplanten Eigenheim mit einem großzügigen Einfamilienhaus, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Dieses stilvolle Haus verfügt über vier Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 143,26 m², die Ihrer Familie viel Raum für Komfort und Erholung bietet. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen!
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die für höchsten Wohnkomfort sorgt. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen, robustem Laminat und schallisolierendem Teppichboden gestaltet - perfekt für unterschiedliche Ansprüche: Fliesen eignen sich ideal für Feuchträume, Laminat steht für Langlebigkeit und Teppich sorgt für ein angenehmes Raumklima. Für die Beheizung sorgt eine effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard, was sich in niedrigen Energiekosten widerspiegelt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 659 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Simmelsdorf, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Sie profitieren von einer optimalen Verkehrsanbindung an umliegende Städte sowie einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten. Ob erholsame Spaziergänge in der Natur oder sportliche Betätigung - hier ist für jeden etwas dabei!
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und verbindliche Fertigstellungsgarantien. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu jedem Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen inklusive
- TOXPROOF Gütesiegel mit schadstoffgeprüften Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.
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Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen und bieten flexible Ausbauvarianten. Mit Ihrem Eigenanteil beim Innenausbau sparen Sie Baukosten und profitieren von einer anerkannten Eigenleistung bei der Finanzierung.
Mit hochwertigen Ausbauhäusern, variablen Grundrissen und umfassenden Inklusivleistungen verbinden wir Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Gestaltungsfreiheit. Ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann in Eigenleistung ausgebaut werden.
Unsere modernen Fertighäuser vereinen Qualität, Flexibilität und Kostenvorteile. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernehmen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Kosten.
Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Moderne Architektur, flexible Grundrisse sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw35-116694Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143.26 m²
Grundstücksgröße659 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.219 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 108.000 €
108.000 €432.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung665.609 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026