Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 233 m²

Jena

5 Schlafzimmer

479.000 €

3.421 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Jena bietet ca. 140 m² Wohnfläche mit insgesamt 6 Zimmern auf drei Etagen. Durch die Hanglage erfolgt der Zugang bequem über das Obergeschoss. Das Haus verfügt über eine moderne Einbauküche, eine großzügige Terrasse mit schönem Ausblick über Kunitz und Jena sowie einen Garten mit praktischem Schuppen. Das Haus wurde 1996/97 umfassend saniert, unter anderem mit Dacherneuerung und Schuppenanbau. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Die Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter Lage mit guter Anbindung, ein Spielplatz liegt direkt gegenüber. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Lage, Platzangebot und Ausblick - ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Bei Interesse an weiteren Informationen, einem 360°-Rundgang oder Drohnenaufnahmen senden wir Ihnen das vollständige Exposé gerne zu. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Provisionshinweis: verdient und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss. - Grundstücksfläche: ca. 233 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Jena Kuntz, geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Straße ist als Sackgasse angelegt, wodurch kaum Durchgangsverkehr entsteht und ein besonders sicheres sowie entspanntes Wohngefühl gegeben ist. Ein besonderes Highlight für Familien ist der direkt gegenüberliegende Spielplatz, der kurze Wege und eine ideale Freizeitmöglichkeit für Kinder bietet. Hier können sich die Kleinen frei entfalten, während Eltern die ruhige Umgebung genießen. Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und einer guten Infrastruktur – ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause in angenehmer Lage suchen. # Sonstiges Alle voranstehend aufgeführten Angaben zum Objekt beruhen auf uns übermittelten Informationen vom Eigentümer (oder Dritten). Der Makler übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung, ein Irrtum ist vorbehalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der das tun möchte? Wir begleiten sowohl Käufer als auch Verkäufer beim kompletten Verkaufsprozess der Immobilie! Mit digitalen und zeitgleich immer menschennahen und herzlichen Prozessen stehen wir an Ihrer Seite. Von der Marktpreisermittlung bis hin zu Notartermin und Objektübergabe begleiten wir Sie. Tragen Sie sich gerne auf https://koenigzuhaus.de/immobilienbewertung/ ein oder rufen Sie uns einfach an. Als Tippgeber bekommen Sie gerne mehr Informationen unter https://koenigzuhaus.de/tippgeber/ Wir freuen uns Sie kennenzulernen. #beiunszuhaus # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 91.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 24.09.2026 - Gültig bis: 24.09.2036 - Letzte Modernisierung: 2025 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1529

Was inbegriffen ist

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Garten

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Lage

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479.000 €