Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 291 m²

Ettenheim, Fürstenfeld-West

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

655.000 €

3.853 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause an einem besonderen Standort: In Ettenheim entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus, das flexibel auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ausgerichtet ist. Die rund 170 m² große Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein helles, offenes Raumgefühl. Insgesamt sechs weitläufige Zimmer - darunter vier optimal zugeschnittene Schlafzimmer - ermöglichen sowohl gemeinsames Familienleben als auch persönliche Rückzugsbereiche. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem besonders behaglichen Schlafraum. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Geschmackvolle Fliesen und robustes Laminat verbinden praktischen Nutzen mit ansprechender Optik. Durch die Kombination aus moderner Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und der Bauweise nach KfW40-Standard ist ein angenehmes Raumklima gewährleistet und es bieten sich Möglichkeiten, den Energiebedarf zu reduzieren. allkauf plant Ihr künftiges Eigenheim so, dass es sich optimal an Ihre Lebenssituation anpasst. # Ausstattung Freuen Sie sich auf hochwertige Merkmale: - Inklusive Architektenleistungen und Einreichung des Bauantrags - Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Holztreppe in unterschiedlicher Gestaltung - Versicherungsschutz während der Bauzeit - Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, optional elektrisch - Blower-Door-Test zur Qualitätssicherung - Großzügige Raumhöhen: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss - Zwei Vollgeschosse Ausbaupaket 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung + Materialien für die Sanitär-Rohinstallation + Elektroinstallationsmaterial inklusive Schaltern + Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2: + Fliesen für Sanitärräume, Küche und Bad + Bodenbelag frei wählbar + Malerarbeiten mit Zubehör + Innentüren in verschiedenen Ausführungen + Hochwertige Sanitärkeramik + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern Dienstleistungen: + Ausführung der Bodenplatte mit Frostschürze + Montage der Wärmepumpe und der Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage mit 10 kWp sowie 12 kWh Speicher + Einbau der kontrollierten Wohnraumlüftung in EG und DG + Installation der Sanitär-Rohbauteile + Elektroinstallation samt Schaltschrank, Schaltern und Steckdosen + Trockenbauarbeiten und Spachtelungen + Sockeldämmung und Estrich Eigenleistungen mit Material: Sie können den Innenausbau individuell gestalten: Malerarbeiten, das Verlegen von Bodenbelägen und Fliesen sowie die Endmontage von Sanitär und das Einbauen der Innentüren können Sie selbst übernehmen. Zusätzliche Vorteile: Option auf KFN+QNG Förderung Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie Detaillierte Kostenaufstellung für Ihre Bank Bauherren-App für volle Übersicht Im genannten Preis sind Grundstück, Baunebenkosten sowie Außenanlagen enthalten. Erwerbs- und Finanzierungskosten (zum Beispiel Grunderwerbsteuer, Makler- oder Notarkosten) sind nicht im Preis inbegriffen. Das Vergabeverfahren für Grundstücke im Baugebiet Ettenheim "Supperten II" ist aktuell im Gange. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 291 m² # Lagebeschreibung Im Herzen von Ettenheim profitieren Sie von einer attraktiven Wohnlage. Die bestens ausgebaute Infrastruktur erleichtert Ihnen den Alltag. Ein breites Freizeitangebot für Jung und Alt sorgt für Abwechslung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie andere wichtige Einrichtungen erreichen Sie schnell und unkompliziert. # Sonstiges allkauf bedeutet für Sie: Wir begleiten Sie zuverlässig und persönlich von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe. Sie erhalten ein umfassendes Rundum-Servicepaket. 1. Persönliche Beratung und Betreuung zu jeder Zeit 2. Transparente Kostenkalkulation für klare Übersicht 3. Individuelle Planung durch erfahrene Architektinnen und Architekten 4. Umfassende Bemusterung für Ihre Wunschdetails 5. Flexible Ausbauoptionen - Eigenleistung oder Komplettlösung 6. Unterstützung bei allen Fragen rund um Finanzierung und Förderungsoptionen 7. Volle Transparenz mit Hilfe der Bauherren-App 8. Bauen nach KfW40-Standard 9. Allkauf als erfahrener und verlässlicher Partner an Ihrer Seite Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - Raumhöhe 2,75 m - Bauweise nach Effizienzhaus-Standard - Ausbaupakete - Blower-Door-Test - Versicherung für die Bauphase - Dreifach verglaste Fenster - Rollläden Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Flexible Gestaltung von Grundriss und Ausstattung - Kurze Bauzeiten - Hoher Qualitäts- und Sicherheitsstandard - Moderne Haustechnik - Persönliche Betreuung - Klare und nachvollziehbare Kostenstruktur - Möglichkeit auf attraktive Förderungen - Die Kompetenz eines erfahrenen Partners Mit allkauf genießen Sie die Vorteile von Planungssicherheit, rascher Lieferung und garantierter termingerechter Fertigstellung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Sicherheit hinsichtlich Kosten und Zeitrahmen. Durch Eigenleistung beim Innenausbau haben Sie die Möglichkeit, Ihre Finanzierung zu entlasten. Ganz gleich ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - allkauf steht für moderne Architektur, maßgeschneiderte Lösungen und innovative Planung - der passende Partner für Ihr neues Eigenheim. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 130256

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