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Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 594 m²
Marzhausen, Werra-Meißner-Kreis
378.109 €
2.080 €/m²
Inseriert 24. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses geplante Einfamilienhaus mit sechs Zimmern in Friedland bietet Ihnen auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 181,77 m² ein Zuhause, das speziell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen realisiert wird. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC genießen Sie und Ihre Familie großzügigen Raum und ausreichend Privatsphäre. Das 594 m² umfassende Grundstück ergänzt das attraktive Angebot und bietet Ihnen viel Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen und ein angenehmes Wohnumfeld. Das Baukonzept ist flexibel und orientiert sich an Ihren individuellen Anforderungen. Sie profitieren von frei planbaren Grundrissen, sodass Ihr Wunschhaus exakt Ihren Ansprüchen entspricht. Mit modernem, nachhaltigem Energiekonzept erfüllt das Haus den KfW55-Standard und wird mittels zukunftsorientierter Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was Ihnen eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung garantiert. Mit allkauf als erfahrenem Partner wählen Sie zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und entscheiden selbst, welchen Umfang an Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen. Übernehmen Sie beispielsweise den Innenausbau in Eigenregie oder verlassen Sie sich auf professionelle Begleitung - diese Flexibilität sorgt für maximale Gestaltungsfreiheit auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus. # Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung und moderne Technik, einschließlich einer umweltschonenden Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung. Zur Grundausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie komplette Sanitäreinrichtungen und Innentüren mit passenden Zargen und Fliesen. Ein Dämm- und Beplankungspaket, die luftdichte Bauweise und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Durch umfassende Ausbauanleitungen und die Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater erhalten Sie optimale Unterstützung bei Ihrem Innenausbau. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 594 m² # Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in Friedland, in einer gefragten Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten finden Sie in direkter Nähe und profitieren so von einer exzellenten Lebensqualität. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte machen Friedland besonders attraktiv für Familien, die naturnah und zugleich verkehrsgünstig wohnen möchten. # Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und verlässliche Fertigstellungstermine. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Die Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, die gewünschte Unterstützung beim Hausbau individuell zu bestimmen. Insbesondere das Paket HEIMWERKER bietet maximale Ersparnis durch Eigenleistung. Zu jedem Haus gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte, verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inkl. Dacheindeckung fertig in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen
- Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen
- Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Planung des Grundrisses möglich
- Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres eigenen allkauf Traumhauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2035-168-kw28-82960Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche181.77 m²
Grundstücksgröße594 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeMarzhausen