# Gerichtsstrasse 3, 8610 Uster - CHF 2’952 incl. utilities per month

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,952 CHF
- **Location:** Kirchuster, Uster, CH
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T08:13:06.277Z
- **Last updated:** 2026-10-07T00:50:24.081Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Wegen eines Umzugs suchen wir per 1. November 2026 eine/n Nachmieter/in fuer diese geräumige und moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mitten im Herzen von Uster.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf 143 m2, hochwertige Materialien und viel Komfort.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
\- Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Raum mit edlem dunklem Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse.
\- Riesige gedeckte Terrasse: Einzigartiger Aussenbereich mit Plattenboden. Bietet enorm viel Platz für einen grossen Esstisch, Grill und eine gemütliche Loungeecke.
\- Zusätzlicher Raum mit Schiebetuer: Direkt an den Wohnbereich angrenzend - ideal als Bibliothek, Fernsehzimmer oder flexibles Homeoffice nutzbar.
\- Moderne Küche: Offen gestaltet in elegantem Weiss mit Glaskeramikkochfeld, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler und viel Arbeits- sowie Schrankfläche.
\- 2 vollwertige Badezimmer:
\* Hauptbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Spiegelschrank, WC und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler).
\* Zweites Badezimmer mit Dusche (Glaskabine), Waschtisch, Spiegelschrank und WC.
\- Helle Zimmer: Grosszügige Schlaf- und Arbeitszimmer mit dunklem Parkettboden.
\- Eingangsbereich und Flur: Breiter Korridor mit praktischen Einbauschränken und Deckenspots.
\- Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Liegenschaft bietet eine zentrale Lage:
\- Bahnhof Uster: In ca. 2 Gehminuten erreichbar (S5, S9, S14, S15 - in nur rund 14 Minuten am Zuerich HB).
\- Einkaufen: Migros, Coop, Einkaufszentrum Illuster, Post, Apotheken, Cafes und Restaurants direkt vor der Haustüre.
\- Freizeit: Naherholungsgebiete und der Greifensee befinden sich in bequemer Geh- bzw. Velodistanz.

MIETZINS UND KONDITIONEN:
\- Nettomiete: CHF 2'542.00
\- Heiz- und Betriebskosten (Akonto): CHF 410.00
\- Bruttomiete Wohnung: CHF 2'952.00 / Monat

WICHTIG / BEDINGUNG FÜR DIE NACHMIETE:
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einstellplatz (1. UG), welcher für CHF 165.00 / Monat übernommen werden muss (Gesamtmiete: CHF 3'117.00 / Monat).

KONTAKT:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

## Source and attribution

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