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Gewerbefläche zur Miete, 308 m²
Wien
10.711 €/Monat
35 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler und stark frequentierter Lage an der Ecke Salztorgasse/Gonzagagasse und überzeugt durch eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine großzügige Schaufensterfront. Die moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen das Objekt vielseitig nutzbar und attraktiv für unterschiedliche Branchen.
Das Objekt beeindruckt durch seine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen: eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie ein hochwertig gestaltetes Untergeschoss.
Ebenfalls ist in dem Mietpreis ein separates Kellerabteil inkludiert.
Lage:
Der Standort zeichnet sich durch seine zentrale Lage in der Inneren Stadt aus, nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz und dem Schwedenplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden, Büros, Geschäften und gehobenen Restaurants. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Salztorgasse bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1/U4 - Station Schwedenplatz
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 2A, 3A
Individualverkehr:
Parkmöglichkeiten: Am Kai (Direkt im selben Gebäude) & Parkhaus Franz Josefs Kai (In wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar)
Flächenaufteilung:
- Erdgeschoss: 207,00 m²
- Kellergeschoss: 100,74 m²
Weitere Facts:
- Kaution: 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Indexierung: 100% gemäß VPI2c:["$","$L5b",null,{"pro
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche307.74 m²
EnergieklasseF
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.