# Terrassenglück in Mietraching – 2 Zimmer auf ca. 59 m² > Canonical listing: https://landomo.de/property/af0b0ac5-fba5-4d01-bf69-e230daa79f25 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 750 EUR - **Location:** Mietraching, Mietraching, DE - **Floor area:** 59 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-11-09T10:21:40.751Z - **Last updated:** 2026-11-09T10:21:40.751Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description **EIN ZUHAUSE MIT SONNE VOR DER TÜR** Morgens die Terrassentür öffnen, frische Luft hereinlassen und mit einem Kaffee in den Tag starten. Abends zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in Deggendorf-Mietraching bietet einen durchdachten Grundriss, eine separate Küche und eine sonnige Terrasse – für ein Zuhause, in dem Sie sich alleine oder zu zweit wohlfühlen können. **PLATZ FÜR GEMEINSAME ABENDE** Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier finden eine gemütliche Sofaecke und ein Esstisch ihren Platz – für entspannte Fernsehabende, ein gemeinsames Essen oder Besuch von Freunden. Durch den direkten Zugang zur Terrasse lässt sich das Wohnen an warmen Tagen nach draußen erweitern. Die großen Glasflächen bringen Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche Atmosphäre. **EINE EIGENE KÜCHE – EIN EIGENER BEREICH** Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. So haben Kochen und Vorbereiten ihren eigenen Platz, während der Wohn- und Essbereich zum Entspannen einlädt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und wird gegen eine monatliche Nutzungsgebühr mitvermietet. **RÜCKZUG UND KOMFORT IM ALLTAG** Das Schlafzimmer bietet Raum für Ihre persönliche Einrichtung und einen ruhigen Rückzugsort. Auch von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse – für einen Moment an der frischen Luft gleich nach dem Aufstehen. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft Platz für Vorräte, Haushaltsgeräte und Dinge, die im Alltag griffbereit sein sollen. **EIN LIEBLINGSPLATZ IM FREIEN** Ob Frühstück im Sonnenschein, ein gutes Buch oder ein gemütlicher Feierabend: Die Terrasse bietet Platz für kleine Auszeiten unter freiem Himmel. Der Zugang vom Schlafzimmer und vom Wohn- und Essbereich verbindet die Innenräume auf angenehme Weise mit dem Außenbereich. **WOHNEN IN DEGGENDORF-MIETRACHING** Die Wohnung befindet sich im Deggendorfer Ortsteil Mietraching. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtgebiet von Deggendorf. Bitte beachten Sie: Ein eigener Stellplatz steht für diese Wohnung nicht zur Verfügung. **MIETKONDITIONEN** Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 €. Hinzu kommen 150 € Nebenkostenvorauszahlung und 60 € Nutzungsgebühr für die Einbauküche. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 960 €. **KÖNNEN SIE SICH VORSTELLEN, HIER ANZUKOMMEN?** Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Erzählen Sie uns gerne kurz, wer einziehen möchte und zu welchem Zeitpunkt Sie eine Wohnung suchen. Bei einer persönlichen Besichtigung können Sie die Räume auf sich wirken lassen und entdecken, wie Ihre eigenen Wohnideen hier Platz finden. # **SONSTIGES** Im Rahmen der Vermietung erfolgt eine Bonitätsprüfung. Die Vermietung erfolgt im Auftrag der Eigentümer. Ein Teil der Bilder wurde mittels KI virtuell möbliert und dekoriert (KI-Homestaging). Diese Darstellungen dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Die abgebildeten Möbel, Leuchten und Dekorationsgegenstände gehören nicht zum Mietumfang. Die vorhandene Einbauküche wird wie beschrieben mitvermietet. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen auf Grundlage der vorliegenden Informationen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/af0b0ac5-fba5-4d01-bf69-e230daa79f25 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.