1/7
KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 73 m²
70186, Ost, Stuttgart
389.000 €
5.329 €/m²
1 von 6
1/6
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²
70188, Ost, Stuttgart
399.000 €
5.620 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
71 m²
Fläche
Über dieses Inserat
- ca. 71 m²
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Rendite ca. 4,5 %
- erhöhte AfA ca. 3,8 %
- Übernahme der Kaufnebenkosten
- Gemeinschaftseigentum energetisch saniert
Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen.
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf.
HINWEIS :
Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten, urbanen Wohnlage in Stuttgart-Ost. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Mischung aus ruhigen Wohnstraßen, gewachsenem Altbaubestand und einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Stuttgarter City sowie zu wichtigen Arbeitgebern, Bildungs- und Kultureinrichtungen. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege einen willkommenen Ausgleich zum Stadtleben und laden zur Erholung im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage durch kurze Wege, eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Nachbarschaft.
# Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 118.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2036-01-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: NK823_3StuMehr anzeigen
Eckdaten
Fläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ProvisionNein
GemeindeStuttgart
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Stuttgart-Ost
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Stuttgart-Ost
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.638 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
80.000 €319.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung491.503 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
