Haus – Schöneiche bei Berlin, Kleinschönebeck
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Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 590 m²

Schöneiche bei Berlin, Kleinschönebeck

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

582.330 €

4.130 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Abend darf gern länger werden, wenn danach trotzdem jeder seinen eigenen Rückzugsort findet. Genau dieses Zusammenspiel prägt den Entwurf: Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Gespräche, Essen und Besuch, während private Bereiche auf zwei Etagen für die nötige Ruhe sorgen. So fühlt sich gemeinsames Wohnen großzügig an, ohne dass Nähe ständig Nähe bleiben muss. Mit 141,6 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ist das Einfamilienhaus auf unterschiedliche Lebensphasen vorbereitet. Drei Schlafzimmer bieten privaten Raum für Familie, Gäste oder persönliche Rückzugswünsche. Ein weiteres Zimmer kann im Rahmen der individuellen Grundrissplanung beispielsweise als Arbeitsbereich, Kreativraum oder zusätzlicher Rückzugsort vorgesehen werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Der klar gegliederte Grundriss verbindet dabei offene Bereiche für das Miteinander mit gut nutzbaren privaten Räumen. Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Planung im Mittelpunkt. Eine individuelle Küchenplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung gehören zu den vorgesehenen Möglichkeiten; die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente umfassen. Für ausgewählte Eigenleistungen ist zudem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Energetisch ist das Haus mit einem geplanten Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a) und der geplanten Energieeffizienzklasse A++ vorgesehen. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Nutzung von Umweltwärme und Strom sowie im Rahmen des I-KON-Konzepts eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 397.330 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 185.000 Euro; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 582.330 Euro. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 590 m² - Nutzfläche: ca. 141 m² # Lagebeschreibung Schöneiche bildet den Ortsrahmen für dieses geplante Einfamilienhaus. Der konkrete Entwurf verbindet den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit einem Grundstück von 590 m² und schafft damit die Grundlage für ein Wohnprojekt, das von Anfang an auf die persönlichen Bedürfnisse seiner künftigen Bewohner ausgerichtet werden kann. Statt eine vorhandene Wohnsituation lediglich zu übernehmen, lässt sich die Planung in Schöneiche individuell entwickeln. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattungsdetails werden auf das gewünschte Zusammenspiel aus offenen Gemeinschaftsbereichen, privaten Rückzugsräumen und möglichem Arbeits- oder Zukunftsraum abgestimmt, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So entsteht ein Rahmen, in dem unterschiedliche Alltagsmodelle ihren Platz finden können. Zum Angebot gehören das konfigurierte Grundstück für 185.000 Euro und das geplante Haus für 397.330 Euro. Ein Living-Haus-Bauherr erhält das Grundstück ohne zusätzliche Käuferprovision, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Die konkrete Umsetzung, Ausführung und rechtliche Grundlage des Vorhabens richten sich nach der individuellen Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14328

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