Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 940 m²

Schönberg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

407.999 €

4.080 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Bungalow wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Auf einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern bietet es dir komfortables Wohnen auf einer Ebene mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Besonderheit dieses Hauses liegt in seiner markanten Fassade: Zwei Querhäuser rechts und links schaffen eine charakteristische Einbuchtung unter dem Walmdach, die du als großzügigen Freisitz oder Terrasse nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Durch die zusätzlichen Räume in den Querhäusern entsteht mehr Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine behagliche Leseecke in deinem Schlafzimmer - so wird dein Zuhause flexibel und lebendig. Neben dem individuell geplanten Hauskonzept bietet dir Living Haus eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben und dein späteres Wohnen erleichtern. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ansprechendes Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen, sodass dein Bau stressfrei verläuft. Das I-KON-System vereint moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, um dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand zu bringen und optimal an deine Bedürfnisse anzupassen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Möchtest du den Innenausbau selbst mitgestalten, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig meisterst. So bietet dir Living Haus ein umfassendes und durchdachtes Gesamtpaket, das von der individuellen Planung über die Finanzierung bis hin zur Ausstattung und dem Ausbau-Coaching reicht - damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein neues LivingHaus Bungalow besticht durch eine durchdachte und umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits im Paket enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Baufinanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro bereit, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Mit der Living Haus Bau-App ("Bau-Cockpit") hast du jederzeit Zugang zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und eine praktische Terminplanung. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen großen Teil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und komfortable Beheizung. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert Living Haus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich. Die individuell geplante Küche ist perfekt auf dein Haus abgestimmt und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden ermöglicht einen zügigen Bauablauf. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und leisten einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Begleitung hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 940 m² # Lagebeschreibung Schönberg bietet dir eine attraktive Umgebung mit sehr guten Möglichkeiten für Bildung, Einkauf, Gesundheit und Freizeit. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen, die gut erreichbar sind und eine solide Bildungsgrundlage für deine Kinder bieten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls im Umkreis vorhanden, sodass du keine langen Wege in Kauf nehmen musst. Für den täglichen Bedarf findest du in Schönberg und Umgebung zahlreiche Supermärkte, die frische Lebensmittel und alles Notwendige anbieten. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie eine umfassende Gesundheitsversorgung sichert. Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz. Naturliebhaber profitieren von den vielfältigen Wander- und Radwegen in der Umgebung. Sportvereine, kulturelle Angebote und Spielplätze bieten zahlreiche Möglichkeiten für Groß und Klein, aktiv und engagiert zu sein. Für Pendler ist die Lage ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass du flexibel und bequem zu deinem Arbeitsplatz gelangen kannst. Schönberg verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Anbindung an städtische Zentren - ein perfekter Ort für Familien, die Lebensqualität und gute Infrastruktur schätzen. # Sonstiges Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich Anbieter-Objekt-ID: 30786-2162

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