2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²
Köln, Bayenthal
895 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ausstattung & Highlights:
Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Durch die vorhandenen Dachschrägen bietet die Wohnung eine spürbar größere Grundfläche und wirkt dadurch noch geräumiger als die angegebenen 58 m² Wohnfläche
Großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss
Heizung: Elektroheizung (Einzelheizkörper) – wir hatten einen monatlichen Abschlag von 80 €
Separate, geräumige Wohnküche
Möbelübernahme: Die Übernahme der gebrauchten Einbauküche sowie des Schlafzimmerschranks von den Vormietern für 2.000 € ist vorgesehen (Absprache via Privatvereinbarung).
Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in schöner Lage in Köln-Raderberg, direkt gegenüber vom Brauhaus am Kloster (hält sich an die Nachtruhe) und in unmittelbarer Nähe zum Vorgebirgspark.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Bushaltestellen liegen nur wenige Meter entfernt.
Die Universität zu Köln ist mit dem Bus in ca. 20 Minuten direkt zu erreichen.
Voraussetzungen der Vermieterin & Erforderliche Unterlagen:
Bitte beachte, dass die Vermieterin folgende Kriterien ansetzt:
Mietvertrag: Unbefristet, vereinbart als Staffelmiete sowie mit einem wechselseitigen Kündigungsverzicht von 4 Jahren
Einkommen: Die Warmmiete sollte maximal 1/3 des Nettoeinkommens der Mietpartei ausmachen.
Keine Bürgschaften: Bewerber mit Eltern- oder Dritten-Bürgschaften können leider nicht berücksichtigt werden.
Daher können nur vollständige Bewerbungen berücksichtigt werden, die folgende Unterlagen von allen einziehenden Personen enthalten:
Selbstauskunft (vollständig ausgefüllt)
Personalausweis (Kopie der Vorder- und Rückseite)
Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
Bestätigung des Arbeitgebers, dass das Arbeitsverhältnis ungekündigt fortbesteht
Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Vorvermieterbescheinigung (Original / Bestätigung über Mietschuldenfreiheit)
Nachweis / Bestätigung, dass die Barkaution (2.685,00 €) erbracht werden kann
Bei Interesse schreibe uns bitte eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung deiner/eurer Person und gib uns kurz Bescheid, ob alle geforderten Unterlagen vollständig vorliegen. Wir schicken dir/euch daraufhin direkt die E-Mail-Adresse zu, an die die Dokumente gesendet werden können. Anfragen ohne vollständige Unterlagen können leider nicht berücksichtigt werden. Wir melden uns zeitnah bezüglich eines Besichtigungstermins!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution2.685 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeKöln
Inseriert auf
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Lage
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