Wohnung – Schwäbisch Gmünd, Ostalbkreis
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Wohnung zur Miete, 13 m²

Schwäbisch Gmünd, Ostalbkreis

365 €/Monat

28 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wir gründen zum Wintersemester eine Studentinnen-WG mit sieben Zimmern und vermieten hier eines davon. Alle ziehen zur gleichen Zeit ein, ihr gestaltet das Zusammenleben also von Anfang an selbst. DAS ZIMMER Ein Eckzimmer mit rund 13 m² und zwei Fenstern über Eck. Das große geht nach Nordosten und schaut über die Dächer hinweg auf den bewaldeten Hang gegenüber, das kleinere liegt in der Wand daneben. Weil das Haus am Hang steht, liegt das Erdgeschoss auf dieser Seite hoch — du schaust nicht auf eine Hecke, sondern ins Weite. Am großen Fenster steht der Schreibtisch. Nordostlicht ist gleichmäßig und blendet nicht auf dem Bildschirm, und im Sommer ist das hier das kühlste Zimmer im Haus. Komplett möbliert, und zwar so, dass du außer deinen Sachen und einer Matratze nichts mitbringen musst: Bett, Schreibtisch, Bürostuhl, ein dreitüriger Kleiderschrank mit Spiegel, ein Regal mit acht Fächern und ein Teppich. Auf dem Boden liegt Parkett, an der Decke helles Holz. Anstrich und Türen sind frisch, die Zimmertür ist abschließbar. Weil wir die WG komplett neu aufsetzen, ist bei der Einrichtung noch Luft. Wenn dir etwas Sinnvolles fehlt, sag es bei der Besichtigung. DAS HAUS Bad mit Dusche und ein separates WC liegen auf derselben Etage, ein paar Schritte über den Flur. Großes Wohnzimmer mit Kachelofen, eigenes Esszimmer mit Platz für alle sieben, neue Einbauküche, Waschmaschine im Haus. In den Gemeinschaftsräumen liegt Parkett. Draußen zwei Terrassen: morgens Sonne auf der Ostseite, nachmittags auf der Südseite. Dazu ein großer Garten mit alten Obstbäumen, den ihr euch mit der Einliegerwohnung teilt. Den Kachelofen dürft ihr benutzen. Das Holz besorgt ihr euch selbst, ein überdachter Lagerplatz draußen ist da. DIE LAGE Ruhige Wohnstraße am Hang, wenige Meter von der Oberbettringer Straße, Bushaltestelle 90 Meter. Zur Pädagogischen Hochschule etwa zehn Minuten zu Fuß, mit dem Rad drei. HfG und Innenstadt in einer knappen Viertelstunde zu Fuß, bergab schneller als bergauf. Bahnhof 1,7 Kilometer. Einkaufen geht zu Fuß, abends ist es hier ruhig. DIE KOSTEN 365 Euro im Monat. Darin sind 235 Euro Miete und 130 Euro Nebenkostenpauschale enthalten, und damit Heizung, Warmwasser, Wasser, Müll, Strom, Gartenpflege und die Möblierung. Dazu kommen nur zwei Dinge: das Internet, das ihr als WG selbst organisiert, und der Rundfunkbeitrag. Den zahlt ihr einmal für die ganze Wohnung, 18,36 Euro im Monat, durch sieben geteilt sind das 2,62 Euro pro Person. Kaution 470 Euro, also zwei Monatsgrundmieten. Der Mietvertrag ist unbefristet. AN WEN WIR VERMIETEN Bevorzugt an Studentinnen, die es ordentlich und verlässlich mögen. Rauchfrei im ganzen Haus, keine Haustiere. Keine Party-WG, sondern ein Ort zum Lernen, Kochen und abends Zusammensitzen. Keine Monteur- oder Kurzzeitvermietung. SO GEHT ES WEITER Das Haus wird gerade fertig renoviert, in der dritten Septemberwoche ist alles durch. Auf dem Küchenfoto seht ihr den Stand von heute: Die Einbauküche ist montiert, Spülmaschine und Geräte werden gerade angeschlossen. Die Bilder von Wohnzimmer und Bad kommen nach, sobald die Handwerker raus sind. Besichtigungen machen wir gebündelt am 12. und 19. September. So lernt ihr euch gleich gegenseitig kennen und wisst vorher, mit wem ihr zusammenziehen würdet. Vorab gern per Videocall. Schreib uns ein paar Sätze zu dir: Studiengang und Semester, ab wann du einziehen möchtest, und ob du jemanden kennst, der auch ein Zimmer sucht. Im Haus werden zeitgleich sechs weitere Zimmer vermietet, 7 bis 18 m², 285 bis 430 Euro inklusive. Pflichtangaben nach § 87 GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 180 kWh/(m²a), wesentlicher Energieträger Holzpellets, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse F.

Was inbegriffen ist

Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

365 €/Monat