Haus – Schöneiche bei Berlin, Kleinschönebeck

Haus zum Kauf, 229 m², Grundstück 1091 m²

Schöneiche bei Berlin, Kleinschönebeck

938.997 €

4.100 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Frühstückstisch ist groß genug für sechs Teller, die Hausaufgaben liegen trotzdem nicht mitten im Gespräch, und für den Rückzug muss niemand auf Wohnqualität verzichten. Genau dort setzt dieses projektierte Zweifamilienhaus an: 229 Quadratmeter Wohnfläche verbinden gemeinschaftliches Leben mit privaten Bereichen, die im Alltag ihren eigenen Rhythmus erlauben. Auf zwei Etagen entstehen insgesamt sieben Räume, darunter sechs Schlafzimmer und drei Bäder. Der Grundriss ist so gegliedert, dass offene Gemeinschaftsbereiche Begegnung ermöglichen, während die privaten Rückzugsräume angenehm nutzbar bleiben. Das passt zu Familien mit mehreren Generationen ebenso wie zu Menschen, die Wohnen und Arbeiten langfristig neu ordnen möchten. Auch zwei miteinander verbundene Lebensbereiche lassen sich in dieser Hausidee nachvollziehbar denken; die konkrete Aufteilung wird individuell geplant. Die Raumwirkung entsteht nicht nur durch die Fläche, sondern durch ihre Zuordnung. Gemeinsame Mahlzeiten, konzentriertes Arbeiten, Gäste oder ruhige Stunden können ihren passenden Platz bekommen, ohne dass der gesamte Alltag in einem einzigen Bereich stattfindet. Drei Bäder unterstützen dabei die Nutzung durch mehrere Personen und machen die sieben Räume vielseitig einsetzbar. Welche Zimmer welchem Zweck dienen, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Lebenssituation anpassen. Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Planung im Mittelpunkt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Ergänzend können eine individuelle Küchenplanung, das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie das digitale Living Haus Bau-Cockpit Bestandteil der Vereinbarung und Leistungsbeschreibung sein. Das Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation an einem digitalen Ort. Für die geplante Ausführung sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen angegeben. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Das Haus ist für 2027 geplant und mit einem Hauspreis von 623.997 Euro kalkuliert. Zusammen mit dem Grundstückspreis von 315.000 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 938.997 Euro. Das 1.091 Quadratmeter große Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich für Ausführung, Ausstattung, Kosten und Leistungen sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, kann dieser großzügige Rahmen zu einem Zuhause werden, das nicht nur heute funktioniert, sondern auch später neue Wohnideen aufnehmen kann. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1091 m² - Nutzfläche: ca. 229 m² # Lagebeschreibung Schöneiche bildet den Ortsbezug für dieses geplante Wohnprojekt. Der Ort verbindet dabei keine vorgegebene Wohnbiografie mit dem Grundstück, sondern lässt Raum für unterschiedliche Vorstellungen vom zukünftigen Zuhause. Ob der Schwerpunkt auf Familienleben, mehreren Generationen, Arbeiten von zu Hause oder einer langfristig flexiblen Nutzung liegt, wird vor allem durch die individuelle Planung des Hauses bestimmt. Zum Angebot gehört ein Grundstück mit 1.091 Quadratmetern. Diese Grundstücksgröße schafft einen großzügigen planerischen Rahmen für das projektierte Zweifamilienhaus mit 229 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen. Wie Gebäude, Außenbereiche und persönliche Wohnwünsche am Ende zusammenspielen, ist Gegenstand der weiteren Planung und muss technisch, planerisch und baurechtlich geprüft werden. Der Grundstückspreis ist mit 315.000 Euro angesetzt. In Verbindung mit dem geplanten Hauspreis von 623.997 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 938.997 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Für die konkrete Ausführung und alle verbindlichen Details sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung maßgeblich. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14332Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche229 m²

Grundstücksgröße1 091 m²

Schlafzimmer6

Badezimmer3

Zimmer7

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938.997 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026