Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 772 m²

Herborn

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

517.000 €

5.119 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieser LivingHaus Bungalow wurde ganz nach deinen Wünschen projektiert und bietet dir ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz und moderner Architektur. Mit einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern auf einem großzügigen 1000 Quadratmeter großen Grundstück kannst du hier dein persönliches Traumhaus realisieren. Das Haus ist ein eingeschossiger Bungalow mit vier Zimmern, die dir und deiner Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Die Besonderheit dieses Hauses ist die markante Fassade mit zwei Querhäusern rechts und links, die eine Einbuchtung unter dem stilvollen Walmdach schaffen. Diese Einbuchtung kannst du als geschützten Freisitz oder Terrasse gestalten und so einen besonderen Rückzugsort im Freien schaffen. Die zusätzlichen Querhäuser schaffen nicht nur architektonisch ein Highlight, sondern erweitern auch deinen Wohnraum deutlich. So kannst du zum Beispiel eine große Essgruppe im Wohnzimmer unterbringen oder eine gemütliche Leseecke in deinem Schlafzimmer einrichten. Neben dem individuellen Hauskonzept profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen und dir den Alltag erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App verwaltet deinen Zeitplan, alle wichtigen Dokumente und erleichtert die Kommunikation mit den Ansprechpartnern. So kannst du stressfrei und transparent bauen. Das innovative I-KON System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient nach dem Standard Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Standardhauses benötigt. Hochwertige Dämmung und modernste Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und schonen die Umwelt. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen anbietet. Damit kannst du dein Bauvorhaben sicher und flexibel realisieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und exklusiven Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und professionell, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei bares Geld sparen. # Ausstattung Dein LivingHaus Bungalow bietet dir eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein neues Zuhause komfortabel, sicher und modern machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt, da dein Preis während dieses Zeitraums garantiert stabil bleibt und sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinsen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung sichern dir höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie ausgestattet, während du für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB erhältst. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sorgen für optimale Voraussetzungen. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung gebaut, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert dir ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter hochwertige Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, um den Innenausbau selbst zu meistern. Mit all diesen Leistungen erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten und mit höchster Qualität umgesetzt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 772 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Herborn ist eine charmante Stadt in Hessen, die dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus naturnahem Leben und urbanem Komfort bietet. In und um Herborn findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für eine liebevolle und qualifizierte Betreuung deiner Kinder sorgen. Weiterführende Schulen sind gut erreichbar und ermöglichen eine umfassende Ausbildung vor Ort. Für den täglichen Bedarf stehen dir in Herborn mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Sortiment überzeugen. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Stadt gut vertreten, sodass du für deine Gesundheit keine weiten Wege in Kauf nehmen musst. Die Freizeitgestaltung kommt in Herborn ebenfalls nicht zu kurz: Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen abwechslungsreiche Angebote für alle Altersgruppen bereithalten. Besonders Familien profitieren von den zahlreichen Spielplätzen und Parks, die viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bieten. Pendler schätzen die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn A45 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die umliegenden Großstädte. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der Züge in verschiedene Richtungen anbietet. Herborn besticht durch seine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Hier findest du die perfekte Umgebung, um dein neues Zuhause zu genießen, in einer lebendigen Gemeinschaft mit hoher Lebensqualität und vielfältigen Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1744

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