# Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim - großzügig, hell und individuell planbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 516,000 EUR
- **Location:** Ergoldsbach, Ergoldsbach, DE
- **Floor area:** 136.78 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T11:17:25.216Z
- **Last updated:** 2026-09-07T11:17:25.216Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit rund 137 m² Wohnfläche, das durch lichtdurchflutete Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre besticht - hier werden Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück dieses Einfamilienhauses und lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Im Obergeschoss genießen Sie maximale Freiheit, die Raumaufteilung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum begehbaren Kleiderschrank, das Ihnen viel Platz für Erholung und Ihre persönlichen Ideen bietet.

# Ausstattung
Folgende Leistungen sind unter anderem im Angebot enthalten:

- Modernes, KfW55-konformes Haus (alternativ auch als KfW 40+ möglich) im Ausbauhaus-Konzept
- Architektenleistungen einschließlich Planung und Bauantrag
- Pauschale zur Umsetzung individueller Grundrisswünsche
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängige Untersuchung des Bodens
- Aktuelle Wärmepumpe ausgewählter Markenanbieter wie ELCO, Buderus oder Tecalor
- Qualitativ hochwertige Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Langlebige Betondachziegel
- Dachentwässerung aus Titan-Zink
- Fenster mit Aluminiumrollläden
- Großzügiges Ausbaupaket mit Dämmstoffen, Beplankung, Spachtel- und Malerbedarf
- Komplettes Ausstattungspaket für den Innenausbau (Türen, Sanitär, Bodenbeläge u. v. m.)
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Hauslieferung und Aufbau inklusive Kranbereitstellung

- Umfassendes Versicherungspaket (R+V): Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Bau- und Kaufnebenkosten für das Grundstück gesondert anfallen.

Sie können zwischen mehreren Ausbaustufen wählen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante - und so Ihr persönliches Wunschhaus konfigurieren.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 723,29 m²

# Lagebeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkte Vermittlung von Grundstücken vornehmen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen kostenfreien Grundstücksservice, der Sie aktiv und unverbindlich bei der Suche nach Ihrem Baugrund unterstützt. Wir übernehmen keine Maklertätigkeit, sondern beraten Sie kompetent auf Ihrem Weg zum passenden Grundstück.

# Sonstiges
allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner, wenn es darum geht, Ihr Wunschhaus eigenständig mitzugestalten. Unser Angebot umfasst eine Vielzahl an Haustypen und intelligenten Raumlösungen, die durch ihre Qualität und lange Lebensdauer überzeugen. Ob klassisches Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach, ein Modell mit zwei Vollgeschossen und Satteldach oder eine Walmdachvariante - die HOME-Serie von allkauf macht fast alle Vorstellungen möglich. Auch Erweiterungen und Anbauten sind problemlos umsetzbar.

Das zeichnet allkauf aus:
1) Höchstes Maß an Sicherheit,
2) kurze Bau- und Lieferzeiten,
3) verbindliche Fertigstellungstermine.

Mit allkauf bauen Sie Ihr Zuhause mit garantierten Lieferterminen und Festpreisvereinbarung.

Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- individuelle Grundrissplanung
- energiesparende Ausführung
- ausgewählte Baustoffe
- umfassende Beratung
- fachkundige Baubegleitung
- pünktliche Hausübergabe
- persönliche Betreuung

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick:
- kurze Bauzeiten
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie
- flexible Ausbauvarianten
- aktuelle Haustechnik
- vielfältige Serviceangebote
- geprüfte Qualität und Sicherheit
- maximale Gestaltungsfreiheit
- individuelle Anpassungsmöglichkeiten

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3741-355-kw37-119597

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/aede1bfb-e9d7-4445-a27c-856b117e7c24
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