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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 107 m²
Neuköllner Straße, 71229, Leonberg
294.000 €
2.745 €/m²
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5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 104 m²
Leonberg, Ezach, Eltingen
327.000 €
3.144 €/m²
Inseriert 24. Juli 2026
Über dieses Inserat
Platz für die ganze Familie – mit Aufzug, Tiefgarage und herrlicher Aussicht
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem vom Hochparterre (einige Stufen sind vom Eingang aus zu überwinden) bis zur Wohnetage.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet viel Platz für die ganze Familie oder Paare mit Raumbedarf. Das absolute Highlight ist der überdachte, nicht einsehbare Balkon. Hier können Sie entspannen und eine wunderschöne Fernsicht genießen.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Badezimmer und das separate WC wurden im Jahr 2010 fachmännisch saniert.
Zur Wohnung gehören außerdem:
* ein Kellerraum
* ein Tiefgaragenstellplatz
* direkter Zugang zur Tiefgarage über das Untergeschoss
# Ausstattung
- Aufzug (von Hochparterre bis zur Wohnung)
- Großer, überdachter Balkon
- Gut nutzbare Zimmer
- Bad und WC 2010 renoviert
- Kunststofffenster
- Gebäude teilsaniert
- Trockenraum
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die perfekte Lage für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Leo Center und Stadtpark
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 129,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 04.12.2017
- Gültig bis: 2027-12-04
Baujahr Heizung 2009
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
- Letzte Modernisierung: 2010
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8694Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Etage4
Fläche104 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Stellplätze1
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 7. 2026
