# Ihr neues Einfamilienhaus in Rosenberg - individuell geplant auf 499 m² Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 515,555 EUR
- **Location:** Herbrechtingen, Herbrechtingen, Herbrechtingen, DE
- **Floor area:** 173.12 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-05T04:24:07.028Z
- **Last updated:** 2026-10-11T23:17:43.497Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Rosenberg entsteht für Sie ein projektiertes Einfamilienhaus auf einem 499 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 173,12 m² - ein Zuhause, das Raum für Ihre ganz persönlichen Wünsche lässt. Das Haus umfasst fünf großzügige Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Sie entscheiden, wie die Raumaufteilung und das Design gestaltet werden - alles richtet sich nach Ihren Vorgaben.

Das Gebäude bietet eine hochwertige Innenausstattung und erfüllt die aktuellen energetischen Standards, unter anderem KFW55. Die Bauweise entspricht den gesetzlichen Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus. Die zeitgemäße Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt dazu bei, die laufenden Kosten überschaubar zu halten. Sie genießen höchste Flexibilität bei Ihrer Raumgestaltung.

Bei der Auswahl der Bodenbeläge stehen Ihnen beispielsweise pflegeleichte Fliesen oder wohnliches Laminat zur Verfügung, sodass Sie Ihr persönliches Wohlfühlambiente schaffen können. Moderne Technik, Komfort und Qualität machen dieses Haus aus.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch sorgfältige Verarbeitung und die Auswahl hochwertiger Baumaterialien. Sie können zwischen verschiedenen Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen und weiteren Alternativen wählen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.

Zur Ausstattung zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, ein lüftungstechnisches System mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern für ein angenehmes Wohngefühl.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 499 m²

# Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, einen zügigen Bauprozess sowie die Einhaltung eines garantierten Fertigstellungstermins. Das Active Time Servicepaket umfasst unter anderem Estricharbeiten sowie die komplette Installation der Elektro-, Heizungs- und Sanitärtechnik. Den Innenausbau können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.

Im Kaufpreis enthalten sind:
- Umfangreiche Architektenleistungen
- Bauversicherungen
- Komplett ausgestattetes Heizungs- und Elektropaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Inklusive Böden und Tapeten
- Luftdichtheitstest
- 2,75 Meter lichte Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Installationen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fertige Sanitärinstallationen
- Türen mit Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmenkonstruktion
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Material- und Werkzeugpakete für den Innenausbau
- Unterstützung durch einen Ausbauprofi
- 15 Monate Preisbindung
- Rohbau mit Dach in zwei bis drei Tagen
- Verbindlicher Liefertermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausmodellen und Grundrissen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit liegt bei 14 Wochen
- Sicherheit durch Festpreis und garantierte Liefer- sowie Fertigstellungstermine
- Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Wertige Materialien und Bauausführung
- Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch erfahrene Profis

Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben auf individuelle, moderne und wirtschaftliche Weise. Profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen, kurzen Bauzeiten und hoher Planungssicherheit. Sichern Sie sich noch heute einen persönlichen Beratungstermin und gestalten Sie Ihr Wunschhaus gemeinsam mit allkauf.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4294-362-kw40-60370

## Source and attribution

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