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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 282 m²

Hagen

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

330.000 €

2.640 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Gepflegtes Reihenendhaus in Hagen-Dahl mit Südterrasse und neuer Heizungsanlage – provisionsfrei von privat Hemker Kopf 2 · 58091 Hagen-Dahl Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Baujahr 2001 bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem 282 m² großen Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Die massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, naturnahe Lage machen das Haus zu einem schönen Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen im Grünen schätzen. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen, zusammenhängenden Küchen-, Wohn- und Essbereich. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der fest eingebaute Kamin mit Glasscheibe besonders an kühleren Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise. Hier lassen sich sonnige Stunden und gemütliche Abende im Freien genießen. Zwei der drei bodentiefen Terrassentüren wurden 2016 erneuert und sind mit elektrisch betriebenen Rollläden inklusive Fernbedienung ausgestattet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich zusätzliche Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Partykeller mit fest eingebauter Theke. Weitere Keller- und Abstellräume sowie ein Waschraum bieten praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener, fest zugeordneter Stellplatz gehört ebenfalls zum Haus. Im Mai 2026 wurde die Heizungsanlage vollständig erneuert. Eine neue Gastherme mit Warmwasserspeicher übernimmt seitdem die Wärme- und Warmwasserversorgung. Ebenfalls im Mai 2026 wurden die Wohnräume frisch gestrichen. Das Haus befindet sich im Hagener Stadtteil Dahl, umgeben von der reizvollen Landschaft des Volmetals. Die unmittelbare Nähe zu Wäldern und zahlreichen Wanderwegen bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine gute örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Netto-Markt, eine Apotheke sowie eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung befinden sich im Ort beziehungsweise im unmittelbaren Umfeld. Busverbindungen und der Bahnhof Hagen-Dahl mit Anschluss in Richtung Hagen sorgen für eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

330.000 €