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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 500 m²

Berkenthin

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

555.674 €

4.894 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Berkenthin nahe der B207 und in der Nähe von Ratzeburg ist ein Meisterwerk der individuellen Planung und architektonischen Gestaltung. Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung fängt die Sonne ein. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der dir viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bietet. Das Home-Office mit GäWC rundet das Raumkonzept ab. Auf einer Wohnfläche von 113,86 m² verteilt sich dein Zuhause auf eine Ebene plus ein Obergeschoss. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 650 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten, in dem du deine persönlichen Gartenideen verwirklichen kannst. LivingHaus begleitet dich bei deinem Bauvorhaben mit einem umfassenden Service, der weit über die Standardleistungen hinausgeht. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen und Genießen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen auf einfache und stressfreie Weise. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet und erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine umweltfreundliche Energiebilanz. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem attraktiven Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket rundet dein Bauprojekt mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen ab. Es beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau fachgerecht und selbstständig meisterst - eine großartige Möglichkeit, dein Zuhause noch individueller zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Umsetzung mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass du während dieser Zeit keine Sorge vor unerwarteten Preissteigerungen haben musst. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich sogar dein Hauspreis - ein fairer Vorteil für dich. Dein Haus ist umfassend abgesichert durch essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Zeitpläne und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Du baust nach höchsten Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, was ökologische, ökonomische und technische Qualität garantiert. Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für optimale Gründungsbedingungen enthalten. Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Förderkredite wie KFN und QNG stehen dir bei einem klimafreundlichen Neubau offen, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau und kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - individuell, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 113,54 m² # Lagebeschreibung Berkenthin liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B207 und ist nur wenige Kilometer von Ratzeburg entfernt. Diese Lage bietet dir eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und schneller Anbindung an wichtige Verkehrswege. In der Umgebung findest du diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die dir und deiner Familie ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglichen. Die Nähe zur B207 ermöglicht Pendlern eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze, während die Nähe zu Ratzeburg zusätzliche kulturelle und sportliche Aktivitäten bereithält. Die Umgebung ist geprägt von grünen Landschaften, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und naturnahe Erholung bieten. So findest du in Berkenthin einen Wohnort, der Ruhe und Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur verbindet - perfekt für dich und deine Familie. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis enthalten, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugefügt werden, hierbei beraten wir Sie gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Daher analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um so das passende Living Haus für Sie und Ihre Familie zu finden. Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0178-168 3993. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30726-2102

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