Haus – Heustreu, Gewerbegebiet Am Röthengraben

Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 431 m²

Heustreu, Gewerbegebiet Am Röthengraben

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

496.790 €

1.893 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Heustreu erwartet Sie diese projektierte Doppelhaushälfte, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre individuellen Wünsche. Acht Zimmer, darunter sechs gemütliche Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäße Bäder mit Dusche, Badewanne und Urinal, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Grundstück mit 425 m² lädt zu entspannten Stunden im Garten ein und bietet Platz zum Spielen. Im Sommer sorgt Ihr eigener Pool für Erfrischung und Freizeitspaß. Das durchdachte allkauf-Baukonzept eröffnet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Ihr zukünftiges Zuhause wird so maßgeschneidert an Ihre Bedürfnisse angepasst. # Ausstattung Dieses Doppelhaus beeindruckt mit einer energiesparenden Wärmepumpe und erfüllt den KfW55-Standard für nachhaltige Bauweise, was niedrige Nebenkosten sichert. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine robuste Holzrahmenbauweise. Weitere Ausstattungsdetails sind Echtholztreppen, Fußbodenbeläge, vollständige Sanitärausstattung, hochwertige Innentüren und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Umfangreiche Ausbauanleitungen und individuelle Beratung begleiten Sie bei der Realisierung Ihrer Wohnideen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2025/26 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 431 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in dem gefragten Ort Heustreu, der mit einer sehr guten Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zum Entspannen und zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dank der sehr guten Anbindung ist diese Lage besonders für Pendler attraktiv. Hier profitieren Sie von einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld und einer hohen Lebensqualität. # Sonstiges allkauf steht für verlässliche Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine termingerechte Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Baufamilien sprechen für sich: Bei allkauf profitieren Sie von Ausbauhäusern mit garantierten Festpreisen, Lieferungen und Fertigstellung. Wählen Sie aus verschiedenen Servicepaketen - ob für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker - und gestalten Sie Ihr Zuhause individuell mit oder ohne professionelle Unterstützung. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, eine Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, innovative Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Steckdosen, stabile Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönliche Beratung beim Innenausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, zuverlässige Fertigstellung (Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen), garantierte Lieferung mit festem Montagetermin sowie innovative, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (im Schnitt ca. 14 Wochen), maximaler Planungssicherheit, individuell anpassbaren Grundrissen, nachhaltigem Bauen und der Unterstützung erfahrener Experten. Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3687-20-kw33-112877

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen