Haus zum Kauf, 78 m², Grundstück 841 m²
Süderdorf, Lendern
98.000 €
1.251 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses gemütliche Wohnhaus bietet eine tolle Chance für handwerklich begabte Käufer, die ein eigenes Projekt verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie mehrere Anbauten, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude und Teile der Fassade sind mit Eternit (Asbest) eingedeckt. Beheizt wird das Haus über eine Flüssiggaszentralheizung aus dem Jahr 1998. Für die Abwasserentsorgung steht eine eigene Kläranlage zur Verfügung. Das Objekt liegt im Außenbereich gem. § 35 BauGB. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und Abstand vom Trubel suchen. Mit handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus in ein charmantes, individuelles Zuhause verwandeln. # Ausstattung
ideal für handwerklich versierte Käufer (sanierungsbedürftiger Zustand)
Flüssiggaszentralheizung, Bj. 1998
3-Kammer-Kläranlage
Eternitdach und Teile der Fassade mit Eternit verkleidet (Asbest)
Garage
naturnahe Umgebung # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: n. V.
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Kaufpreis pro m²: 1.251,28 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Sofern der Verkaufspreis unter 83.500 € liegt, ist eine Mindestprovision in Höhe von 2.975 € inkl. MwSt. fällig. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 841 m²
- Nutzfläche: ca. 27,86 m² # Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich einige Kilometer südlich der Bundesstraße 203 in naturnaher Umgebung. Süderdorf besteht aus den Ortsteilen Lendern, Lüdersbüttel, Schelrade und Wellerhop. Die Immobilie liegt in dem Teil Lendern. Der Ort ist geprägt von Wiesen und Feldern und typischer norddeutscher Geestlandschaft. Durch die Nähe zur Natur und die überschaubare Größe bietet Lendern einen ruhigen Wohnort. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ruhe und Erholung zu finden. Sowohl bei ausgedehnten Spaziergängen als auch Radtouren. In ca. 4 Kilometer Entfernung erreichen Sie den nächsten Zentralort Tellingstedt. Hier befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. # Sonstiges
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
- Endenergiebedarf: 399,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 14.10.2025
- Gültig bis: 2035-10-13
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
- Letzte Modernisierung: 1998
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank) Anbieter-Objekt-ID: 121-4303Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche78.32 m²
Grundstücksgröße841 m²
Etagen1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1962
ProvisionJa
GemeindeSüderdorf
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
403 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 19.600 €
19.600 €78.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung120.796 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026