Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 610 m²
Gechingen, Bergwald
959.000 €
6.706 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Mit diesem projektierten LivingHaus kommt dein zukünftiges Eigenheim ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zustande. Auf 143 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir das Haus sechs Zimmer, die viel Platz für deine Familie und individuelle Lebensbereiche schaffen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während die Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster fluten dein Zuhause mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zum echten Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du gleich mit dem Einzug loskochen und deine Kochträume verwirklichen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, damit du stressfrei bauen kannst.
I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Technik und höchste Energieeffizienz. Dein Zuhause erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmungen, Wärmepumpen mit Komfortlüftung und eine integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher sorgen für Umweltschutz und niedrige Betriebskosten.
Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, sodass die Finanzierung deines Traumhauses sicher und attraktiv bleibt.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig eingebaut.
Möchtest du selbst Hand anlegen? Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich in nur drei Tagen, den Innenausbau deines Hauses mit Expertenhilfe selbst zu meistern. So wird dein Wohntraum nicht nur individuell, sondern auch zu einem persönlichen Projekt, bei dem du mitgestaltest.
# Ausstattung
Dein LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Komplettpaket, das keine Wünsche offenlässt. Von Anfang an sicherst du dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Baupreis schützt und bei sinkenden Kosten automatisch anpasst. Umfassende Bauversicherungen und ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.
Die Finanzierung gestaltest du entspannt mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen ermöglicht. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner.
Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.
Architekten übernehmen die Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Grundstücksgründung. Die Baustelle ist professionell ausgestattet mit Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer. Förderkredite für klimafreundliches Bauen sind möglich und ein eigenes Sachverständigenteam begleitet dich.
Die innovative I-KON-Technologie mit PV-Anlage und Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges, effizientes Heizen und Stromerzeugung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien, hochwertige Fliesen und bodengleiche Duschen enthalten. Individuelle Küchenplanung ohne Gutscheine macht deinen Kochbereich einzigartig.
Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching bei deinem Innenausbau. Kurz gesagt: Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau so gebaut wird, wie du es dir vorstellst.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 610 m²
# Lagebeschreibung
In Gechingen findest du eine ideale Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Gemeinde bietet mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die fußläufig gut erreichbar sind und für eine hervorragende frühkindliche und schulische Betreuung sorgen. Für weiterführende Schulen erreichst du bequem die nahegelegenen Städte Böblingen und Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut verteilt. Supermärkte wie REWE und Edeka sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort und gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Freizeitangebote in und um Gechingen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Wanderwege und Radstrecken in der umliegenden Natur laden Naturliebhaber ein, ihre Freizeit aktiv und gesund zu gestalten. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportvereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Gechingen liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A81, die schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Heilbronn und Tübingen ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien gut ausgebaut, sodass du auch ohne Auto bequem pendeln kannst. Insgesamt bietet Gechingen dir eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Leben.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
Anbieter-Objekt-ID: 30858-577Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße610 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
3.940 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 191.800 €
191.800 €767.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.182.072 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026