Haus zum Kauf, 217 m², Grundstück 1159 m²
Lampertheim, Kreis Bergstraße
790.000 €
3.641 €/m²
Inseriert 23. Juni 2026
Über dieses Inserat
Zwei Häuser auf einem Grundstück in Lampertheim – Ideal für Mehrgenerationen oder Vermietung
Kaufpreis: 790.000 € VB
Provisionsfrei – Direkt vom Eigentümer In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Lampertheim erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Zwei eigenständige Wohnhäuser auf einem großzügigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen unter einem Dach, Gästehaus oder Teilvermietung – dieses Anwesen bietet Flexibilität, Platz und Privatsphäre. Die Highlights auf einen Blick ✔ Zwei separate Wohnhäuser auf einem Grundstück ✔ Gesamtwohnfläche ca. 217 m² ✔ Grundstück ca. 1.159 m² ✔ 4 Schlafzimmer ✔ 3 Badezimmer ✔ Teilunterkellerung ✔ Elektrisches Hoftor ✔ Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ✔ Dreifach verglaste Fenster ✔ Elektrische Rollläden ✔ Sofort verfügbar ✔ Provisionsfrei von privat Vorderhaus (ca. 133 m²) Das modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Bereits modernisiert:
Dreifach verglaste Fenster
Modernisiertes Badezimmer
Neue Hauseingangstür
Neue Gastherme (2020)
Klimaanlage im Wohnbereich und Dachgeschoss-Schlafzimmer
Elektrische Rollläden
Raumaufteilung
4,5 Zimmer
2 Tageslichtbäder
Großzügiger Wohnbereich
Esszimmer
Mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss
Teilunterkellert Hinterhaus / Bungalow (ca. 84 m²)
Der separate Bungalow eignet sich ideal als: Mehrgenerationenbereich
Gästehaus
Homeoffice
Praxis- oder Arbeitsräume
Vermietbare Wohneinheit
Ausstattung
3,5 Zimmer
Tageslichtbad
Abstellraum
Außendämmung
Dreifach verglaste Fenster
Elektrische Rollläden
Erneuertes Flachdach
Renovierungsbedarf
Heizungsanlage
Badezimmer
Teilweise Schönheitsreparaturen Dadurch besteht weiteres Wertsteigerungspotenzial. Grundstück & Außenbereich Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Hobby. Besonders hervorzuheben: Elektrische Hoftoranlage
Große Hoffläche
Scheune als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich
Sommerküche
Zusätzliche Stellmöglichkeiten
Lage Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Lampertheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und das regionale Verkehrsnetz. Sonstiges Die Immobilie wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Besichtigungen nach Vereinbarung. Energieausweis liegt zur Beschäftigung vor.
Effizienzklasse E Da nicht alle Ansichten der Immobilie im Exposé dargestellt werden können, stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere Bilder und Unterlagen zur Verfügung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche217 m²
Grundstücksgröße1 159 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Zimmer9
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.246 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 158.000 €
158.000 €632.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung973.761 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026