# Inflationssichere Kapitalanlage mit steigender Rendite in Ennepetal

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Möllenkotten, Schwelm, Schwelm, DE
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-04T20:45:46.108Z
- **Last updated:** 2026-10-21T00:17:22.954Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1965 überzeugt durch ein außergewöhnliches Raumgefühl und einen durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf helle, lichtdurchflutete Räume, die durch doppelt verglaste Kunststofffenster optimal belichtet und energetisch geschützt werden. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein moderner Laminatboden für ein angenehmes Wohnambiente. Das zeitlos weiß geflieste Badezimmer bietet mit Badewanne und separater Dusche eine komfortable Vollausstattung. Für eine effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung des Gebäudes sorgt eine neue Gas-Zentralheizung. Die Immobilie ist derzeit verlässlich vermietet und stellt damit eine hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage mit attraktivem Mietertrag dar. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen wie das Exposé und virtuellen Rundgang zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: 99,4 kWh/(m²\*a)

Bitte beachten Sie, dass die Angabe einer aktuellen und korrekten Telefonnummer Voraussetzung für die Vergabe eines Besichtigungstermins ist. Ohne diese Angabe können wir Sie leider nicht für einen Besichtigungstermin berücksichtigen.

Heizungsart: Gas-Brennwerttherme 2026

Provision : 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Es gilt die gestzliche Provisonsteilung. Kaufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57% Provision inkl. MwSt.

## Source and attribution

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