3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 128 m²
Wien
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.800 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von rd. 128m². Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines älteren Neubaus in der Thaliastraße unweit vom Bahnhof Ottakring und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Videotour durch die Wohnung steht auf der Plattform zur Verfügung und kann bei Bedarf auch gerne zugeschickt werden.
WICHTIG: Bitte beachten Sie die Bonitätsvorgaben des Eigentümers, bevor Sie eine Anfrage stellen.
Die wichtigsten Infos zur Wohnung auf einen Blick:
Geräumige Wohnküche (süd- und straßenseitig)
Zwei Schlafzimmer (nord- und hofseitig) - eines davon mit Balkon
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und separates WC
Geplante Sanierungsarbeiten: Gesamte Wohung ausmalen, Boden stellenweise schleifen und lackieren, neue Innenjalousien
Bezugsfertig nach Abschluss der Arbeiten
Kellerabteil vorhanden
Bonität: Haushaltseinkommen mind. 4.500€ netto/Monat (über die Gehaltszettel der letzten drei Monate nachzuweisen), Bürgschaft möglich
Durch die Nähe zum Bahnhof Ottakring mit der Linie U3 sowie weiteren Nah- und Fernverkehrsverbindungen sind Sie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden. Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut. Im Haus befindet sich ein Supermarkt und in Gehreichweite gibt es weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Mathias Mesaric, BA MA
2M Immobilien e.U.
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.2m-immobilien.at
Hinweis:Es wird festgehalten, dass die Firma 2M Immobilien e.U. nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den Vermieter tätig ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter. Dieses ergibt sich aus einer regelmäßigen Geschäftsverbindung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche127.56 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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