# Doppelhaushälfte mit Garten, Keller und Loggia - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Wasserliesch, Wasserliesch, DE
- **Floor area:** 339 m²
- **Published:** 2026-09-10T23:40:37.310Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:10:25.729Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Doppelhaushälfte mit 171 m² Wohnfläche auf einem 339 m² großen Grundstück. Das Wohngebäude wurde im Jahr 1900 errichtet. Zur Ausstattung gehören ein Garten, ein Keller und eine Loggia.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 94.500 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 339 m²
- Wohnfläche: ca. 171 m²

# Lagebeschreibung
Wasserliesch, Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz, ca. 2.222 Einwohner
Das Objekt liegt zentral an der Hauptstraße, einer bedeutenden Erschließungsstraße des Orts. Die Mikrolage ist für Wohnzwecke als gut einzustufen, fußläufig befinden sich Schulen, Kindergärten und Nahversorgungseinrichtungen, zudem ist die ÖPNV-Anbindung (Bushaltestelle ca. 125 m entfernt, Regionalbahnverbindung) sehr gut. Die Entfernung zu Bundesstraßen und der Autobahn A64 (Richtung Trier/Luxemburg) ist gering, was eine schnelle Erreichbarkeit der Zentren gewährleistet.
Die überwiegende Nachbarschaftsbebauung besteht aus historischen Wohnhäusern, meist vor 1919 erbaut, mit mittlerer Besiedlungsdichte. Beeinträchtigungen bestehen durch den örtlichen Verkehrs- und Straßenlärm (55-59 dB). Die Wohnlage ist hinsichtlich Image und Dienstleistungsangebot als durchschnittlich bis gut einzuschätzen.
Das Grundstück ist annähernd rechteckig und eben (Hangneigung ca. 1-4,5 Grad). Ein Teil des Grundstücks ist durch ein Wegerecht und einen Überbau des Nachbarn belegt.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG82C5E5F84592FF75

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ae840547-5c3c-4c36-91d7-1aac22010702
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