Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 700 m²

Künzell

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

480.000 €

3.528 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Gute Hausplanung beginnt nicht bei einzelnen Ausstattungsdetails, sondern bei Ihrem Alltag und den Menschen, die darin leben. Diese allkauf-Projektierung in Künzell verbindet rund 136,07 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, davon 3 als Schlafzimmer vorgesehen. Auf rund 136,07 m² verteilen sich 4 Zimmer so, dass Familienleben, Rückzug und persönliche Interessen gemeinsam gedacht werden können. Zum dargestellten Angebot gehört ein konkretes Grundstück mit ca. 700 m² in 36093 Künzell. Die genaue Adresse wird nicht öffentlich gezeigt. Im persönlichen Gespräch betrachten wir Hausposition, Zugang, Ausrichtung und die für die Planung relevanten Grundstücksunterlagen gemeinsam. Auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 136,07 m² - Zimmer: 4 - Grundstück: ca. 700 m² in 36093 Künzell - Angebotspreis: 480.000 EUR einschließlich Grundstückskosten, Haus und Bodenplatte Angeboten wird ein geplantes allkauf-Haus mit Ausbaukonzept. Welche Arbeiten und Materialien enthalten sind, welche Eigenleistungen zu Ihnen passen und welche zusätzlichen Kosten zu berücksichtigen sind, klären wir transparent anhand der objektbezogenen Unterlagen. Ich habe selbst mit allkauf gebaut und kenne viele Fragen, die zwischen Hausidee und Umsetzung entstehen. Auf Wunsch erläutere ich Ihnen die Schritte anschaulich und zeige Ihnen in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden, wie sich Planungsentscheidungen in der Praxis anfühlen. Schreiben Sie mir zunächst einfach das Stichwort "Künzell 136". Dann klären wir in einem kurzen, unverbindlichen Erstgespräch, ob Grundstück, Grundriss und Budget grundsätzlich zu Ihren Vorstellungen passen. Christian Rexroth - Ihr persönlicher Ansprechpartner für die allkauf-Hausplanung. # Ausstattung Für diese allkauf-Hausplanung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Fenster mit Dreifachverglasung; Aluminiumrollläden, soweit für die jeweilige Fensterposition vorgesehen - kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe gemäß dem vereinbarten Hausgrundriss - Architektenleistungen im vereinbarten Leistungsumfang - Ausbaupakete und Möglichkeiten zur individuellen Materialauswahl Materialien für Ihren Ausbau Die Baubeschreibung unterscheidet Materialpakete und ausgeführte Arbeiten: - Ausbaupakete 1a und 1b: unter anderem Materialien für Dämmung und Beplankung, Elektroausstattung, Rohrleitungen und Heizungsanlage im beschriebenen Umfang. - Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten nach vereinbarter Planung und Materialauswahl. Was übernehmen Sie, was übernimmt ein Fachbetrieb? Welche Arbeiten Sie selbst ausführen und welche Sie beauftragen, stimmen wir anhand Ihrer Zeit, Ihrer Erfahrung und der gewünschten Ausbaustufe ab. Elektro-, Heizungs- und Sanitärarbeiten gehören in die jeweils erforderlichen fachkundigen Hände. Enthaltene Materialien, enthaltene Handwerkerleistungen und zusätzlich beauftragte Arbeiten werden getrennt ausgewiesen. Unterstützung beim Bauen Die digitale Ausbauanleitung und die allkauf-Ausbauakademie unterstützen beim eigenen Ausbau. Die Bauleitung begleitet den bei allkauf beauftragten Leistungsumfang; selbst beauftragte Fremdgewerke sind nicht automatisch eingeschlossen. Zusätzliche Dienstleistungspakete werden mit ihrem Umfang und Preis gesondert vereinbart. Verbindlich ist die Leistungsbeschreibung Ihres konkreten Hausvertrags. Allgemeine Broschüren und Beispielbilder ersetzen diese nicht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Grundlage dieser Projektierung ist ein konkretes Grundstück mit ca. 700 m² in 36093 Künzell. Die vollständige Anschrift wird in der öffentlichen Anzeige bewusst nicht eingeblendet. Im persönlichen Gespräch prüfen wir gemeinsam Hausausrichtung, Privatsphäre und Ihre Vorstellungen für Terrasse oder Garten. Dabei geht es nicht um eine pauschale Ortsbeschreibung, sondern darum, ob Grundstück und Hausentwurf zu Ihrem Alltag und Ihren Prioritäten passen. # Sonstiges Was ist im Preis enthalten? Der Angebotspreis von 480.000 EUR umfasst Grundstückskosten, Haus und Bodenplatte. Welche Materialien und Handwerkerleistungen dazugehören, ergibt sich aus der objektbezogenen Leistungsübersicht. Was bedeutet Ausbauhaus? Das Haus ist geplant und wird nicht als bereits fertiggestelltes, bezugsfertiges Haus angeboten. Die Ausbaustufe legt fest, welche Arbeiten enthalten sind und welche Sie selbst oder zusätzlich beauftragte Fachbetriebe übernehmen. Materiallieferung und ausgeführte Arbeit sind unterschiedliche Leistungen. Welche Kosten kommen gegebenenfalls hinzu? Bau- und Erwerbsnebenkosten, Erdarbeiten, Erschließung, Hausanschlüsse und Außenanlagen sind zusätzlich zu berücksichtigen, soweit sie nicht ausdrücklich enthalten sind. Änderungen an Planung und Ausstattung können Mehrkosten verursachen. Was wird vor der Umsetzung geklärt? Wir besprechen die konkrete Ausführung, den Leistungsumfang, die Grundstücksunterlagen, erforderliche Genehmigungen und Termine. Eine Reservierung, eine bestimmte Förderung oder ein fester Liefertermin wird mit diesem Inserat nicht zugesagt. Ihre ersten Fragen können wir schriftlich klären. Auf Wunsch besprechen wir das Vorhaben anschließend persönlich in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4354-13-kw35-115855

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen