Haus – Traben-Trarbach, Trarbach
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Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 105 m²

Traben-Trarbach, Trarbach

2 Schlafzimmer2.5 Badezimmer

289.000 €

2.206 €/m²

Inseriert 26. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus wurde um 1900 auf einem ca. 105 m² großen Grundstück im Herzen des Moselortes Traben-Trarbach errichtet. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beläuft sich auf eine Fläche von ca. 131 m² und verteilt sich auf mehrere Geschossebenen. Im Eingangsbereich sind Flur und ein Gäste-WC untergebracht. Das erste Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein helles Wohnzimmer mit echtem Stuck, einem Boden mit Echtholzparkett Eiche im Fischgrätmuster. und eine großzügige Küche mit Zugang auf einen verwunschenen Innenhof. Ein kleiner Sonnenbalkon bietet das Zwischengeschoss. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinder/ Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine große Regendusche, eine Toilette, ein Bidet sowie ein großzügiges Doppelwaschbecken. im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem herrlichen Blick auf die Weinberge sowie ein kleinerer Raum für Gäste/ Kinderzimmer oder Büro.. Das Bad hier ist mit einer romantischen, freistehenden Badewanne ausgestattet. Beide Bäder haben Fenster. Als Abstellfläche dient der Gewölbekeller und ein Dachboden. Das Dach des Wohnhauses ist mit Naturschiefer eingedeckt und die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung versehen (ca. 1999) während ein Holzfenster im Dachgeschoss einfach verglast ist. Beheizt wird das Anwesen mittels Öl-Zentralheizung – der Öl-Vorrat lagert in Stahltanks. Alle Böden sind mit Holzdielen, Echtholzparkett und in der Küche Linoleum ausgelegt. Das gemütliche Wohnhaus wurde 2026 zuletzt renoviert und ist nur zeitweise bewohnt; eine Übernahme ist somit kurzfristig möglich.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

289.000 €